中国江苏网讯 社区集体资产管理工作在整个社区工作中占有着主要的地位，一个社区的资产管理水平直接影响着社区财务的状况，甚至是整个社区居民的生活水平。

近年来，如何规范集体资产管理成为各地集体资产管理部门迫切需要解决的问题。为了充分利用社区集体资产，积极落实江宁街道会计服务中心和纪检办的相关要求，在社区党委的统一领导下，江宁社区出台了相关管理制度，探索出“三大平台”助力集体资产管理的成功样板。

教育培训平台 提升管理能力

社区的资产管理人员的专业素质水平的高低直接影响着社区资产的管理情况。因此，要加强管理人员对财务管理的知识技能的提升，提高对社区资产管理的认知能力。同时增强自身的责任心和对居民的高度服务意识，保障做到仔细认真地对待社区管理工作。“我们要认清依法、严格、规范管理集体资产的必要性，积极转变原有观念，增强工作责任心，强化责任追究机制。做到科学管理，确保资产的保值增值。”江宁社区相关负责人说，此外，社区还会定期开展专项培训，学习和交流资产管理的知识和经验，提高管理人员的业务水平。

资产处置平台 确保公开透明

社区现有24处集体资产租赁合同到期的问题，之前几经商谈都没有成功，在管理制度出台后，社区规范了运作程序，在对承租人、承租经营项目等设定要求的基础上，做到租赁时间、内容、价格、程序全公开，确保招租工作公开、公平、公正，努力实现资产收益最佳化。社区专门聘请了第三方专业评估公司，统一将门面房及厂房年租金上涨20％，所有土地租金较低的统一上涨100％，经过这一措施，使社区资产稳步增值，给社区增加了约80万的租金收入。

日常管理平台 强化效率整合

据了解，未来，江宁社区将强化租赁合同、租金和资产的管理，保证资产租赁签订书面合同或协议，租赁租金准时到位和租赁资产完好。

“随着社区经济的不断壮大和集体财产规模的不断扩大，社区集体财产管理的不足之处越来越难以令人忽视，不仅影响社区集体财产经济的稳定性与长久性，还会阻碍社区的整体发展。因此，需要做好各方面的工作，科学地规范社区的资产。”江宁社区相关负责人表示，今后，江宁社区将紧紧围绕确保集体资产完整并保值增值的总目标，按照上级政策，不断完善集体资产管理制度。