昨从锡山区获悉，谈村江南特色水乡村落整体改造项目被评为全省“十大节地模式（技术）先进典型案例”，获省自然资源厅通报推广。

谈村位于锡山区安镇街道，紧邻锡山区云林商圈，之前的农房宅基地面积较小。2018年编制完成村庄发展规划（2018-2030），重塑江南水乡民居特色。根据规划，谈村探索整村翻建，聘请专业设计单位进行村庄改造设计，先期搬迁腾出村东南侧的工业用地50亩用于翻建，再以“拆旧建新”模式推开，目前已完成建造150户。

“谈村项目”的节地节得如何？土地利用、生态保护等方面都产生着效果。据悉，该项目在土地利用方面，秉承建设用地减量化原则，建设用地总面积由44公顷减少至41公顷。通过提高土地利用效率，盘活低效工业用地及村庄边角空间土地约3.2公顷；村民住宅建筑面积增加约1.66万平方米，村庄综合容积率由约0.95提高至1.5，村民居住舒适度大幅提升的同时土地利用强度提高。公共设施方面，将原本散乱分布的各类民生设施整合为1.09公顷的村庄公共服务设施用地，用于建设村委、卫生服务站、残疾人活动室、居家养老服务站、体育活动室、室外体育健身点、文化活动室、村中心活动场地等公共服务设施。新的产业萌芽也在生长：谈村2019年村集体收入达440万元，同比增长20.9%，同时预留了20亩土地规划建设商业综合体，预计可每年增加村级收入约1000万元。（陈苏）