“宁海路片区经过这两年的城市风貌综合提升，老旧小区焕然一新，但特色还不鲜明、小微处还不够精致……”

　　“天津新村街区内多是兴建于上世纪80年代的老旧小区，‘老密多少’现象严重，如何精准施策是关键……”

　　14日下午，鼓楼区宁海路街道举行的天津新村街区宜居家园“研创汇”，不仅邀请了省市区各级主管部门的负责人、国内知名的“城市更新”专家，更邀请了众多居民群众共商共议。

　　宁海路街道负责人介绍，眼下，街道正与设计单位密切配合，围绕“精致慢街区，美丽新家园”的总体目标，践行“共同缔造”理念，积极发动居民和社会各界参与宜居家园的设计与建设，确保天津新村“宜居街区”的建设“可观可感、可复制可推广”。

　　今年3月，天津新村街区被确定为全省5个省级宜居示范试点街区之一，街区建设的6项“硬指标”项目锁定民生关切，确保高品质扮美扮靓街区。

　　宜居街区建设拉开序幕后，引来了多方积极参与。原南京军区政委方祖岐上将，从一个老居民的角度为街区建设提建议，他表示，是否“宜居”要“看老、看小”，要让老人孩子住得便利而舒心；要让社区“活起来、动起来”，形成活泼生动、有底蕴的人文氛围。省市区主管部门多方指导、督察推进，宁海路人大代表组的人大代表也积极投身创建之中。

　　为了高标准打造宜居街区，宁海路街道特别聘请了省城镇化和城乡规划研究中心作为技术方，该中心副主任丁志刚介绍，天津新村街区拥有众多年代久远的老旧小区，存在着“老密多少”的特点。

　　“老”包括建筑和配套老旧、老年居民众多；“密”指人口和建筑密集；“多”指机动车和非机动车多、散碎小微空间多；“少”指缺少物业和社区服务、社区活动空间。

　　如何因地制宜，建设独具魅力的“精致慢街区，美丽新家园”？宁海路街道提出了“共同缔造”的理念。天津新村居民中60岁以上者超20%，是个超老龄化社区，他们大多是机关、企事业单位的离退休干部，具有文化素质高、参政议事热情高的特点，“共同缔造”引来了居民群众的热切响应。

　　举办“街区设计节”，邀请居民共同设计小区规划；组织“遇见宁海”系列活动，发掘街区最具历史人文气息的元素……省城乡规划研究中心等项目设计方，协同街道、社区连续深入居民群众，调查摸底意见建议。车辆停放无序怎么办？小区卫生死角如何变身微花园？散碎空间如何打造成活动空间？设计会、讨论会开了一场又一场。

　　天津新村社区居民冯惠兰是最早入住小区的老住户，她说：“小区经过整治后，老人们天天在院子里散步聊天，坐在家里闷头看电视的变少了。此次宜居街区建设，大家集思广益，准备在1号门门口增设坐凳休息区，让邻里交往多些小空间。”

　　虎踞北路打造“口袋公园”、一楼住户院子里的设计规划推出了七八套方案、马鞍山2号小区入口建设花坛微景观、马鞍山10号东侧绿地增设风雨连廊和休闲座椅……

　　当天的“研创汇”上，街道特别聘请了同济大学教授、国内知名的“城市更新”专家童明任宜居街区建设“总设计师”，并聘请了8位来自各行各业的人大代表担任“街区设计师”、12位居民则受聘担任“社区设计师”。

　　眼下，天津新村宜居街区的建设正在紧锣密鼓推进中，项目方案不断细化，从街区环境安全、生活服务便利、慢行空间舒适、交往空间友好、街区风貌美丽等五大方面启动实施，并同步破解停车管理、养老服务等难题，搭建适合不同人群的综合管理和服务系统。

　　以“精致慢街区，美丽新家园”为建设目标的天津新村“宜居街区”，即将闪亮登场。