记者昨天从市住建局住保处获悉，根据《关于进一步加强市区住房保障工作的实施意见》和《关于做好2019年民生幸福工程的实施意见》，结合住房保障工作安排，今年扬州市区住房保障资格申请审核工作启动，4月1日-5月10日，符合条件的家庭可到街道办（乡镇政府）申请办理。

　　哪些人符合申请条件？保障的房源在哪里？与去年相比，今年又有哪些新变化？本报邀请市住建局住保处相关负责人进行权威解读。

　　【两大变化】

　　收入标准线放宽

　　租赁补贴和限价房人均收入

　　放宽至3020元/月

　　去年8月，我市进行了住房保障制度改革，市区住房保障类型分别为公租房和限价商品住房。今年，市区公租房继续施行“实物配租+租赁补贴”。

　　申请2019年度公租房租赁补贴和限价商品住房实物配售的家庭，人均月收入准入标准线定为3020元（要求低于或等于3020元）。2018年市区申请公租房租赁补贴和限价房的收入标准线为2700元/人/月，今年在去年基础上放宽了320元。

　　公租房实物配租的收入标准线没有变化，申请家庭人均月收入低于1900元，且为连续2年通过民政部门（总工会）年度审核的城市低保特困（含特困职工）在保家庭。

　　申请审核的时间提前

　　4月1日-5月10日

　　可到街道办申请

　　去年9月1日-10月31日，市区住房保障资格申请审核工作启动。今年时间有所提前，邗江区、广陵区街道办（乡镇政府）受理申请及初审时间为2019年4月1日-5月10日，2019年12月31日前完成终审，并向社会进行公示。

　　开发区、生态科技新城和蜀冈-瘦西湖景区街道办（乡镇政府）受理申请及初审时间为2019年4月1日-5月10日，2019年9月30日前完成复审，并将符合条件的材料报市住房保障中心终审。市住房保障中心2019年12月31日前完成终审。

　　【房源情况】

　　公租房房源在哪？

　　2019年度公租房实物配租为现房，房源地点在联谊南苑等小区，具体以市经济适用住房发展中心实际提供的房源为准。

　　限价房房源在哪？

　　2019年度限价商品住房房源为期房，预计2022年6月份拿房，均价7700元/平米，有65平米以内、80-90平米、100-120平米三种套型，地点在佳家花园五期。

　　【保障标准】

　　公租房标准如何？

　　符合实物配租保障条件的家庭，由政府提供房源供其承租，房源建筑面积60平米左右。保障家庭按照建筑面积0.75元/平米/月标准缴纳租金。

　　符合租赁补贴保障条件的家庭，在市场自主租房，政府按照保障对象经济状况分档予以补贴。

　　①人均月收入低于1900元（含），且持有城市低保特困证（含特困职工）的家庭，按照1-2人户保障建筑面积50平米、3人及以上户保障建筑面积65平米、18元/平米/月的标准发放，补贴额=（保障建筑面积－该户住房建筑面积）×18元/平米/月，每户每月托底保障360元。

　　②人均月收入低于1900元（含），按照1-2人户保障建筑面积50平米、3人及以上户保障建筑面积65平米、16元/平米/月的标准发放，补贴额=（保障建筑面积－该户住房建筑面积）×16元/平米/月，每户每月托底保障320元。

　　③人均月收入在1900元-3020元（含），按照1-2人户保障建筑面积50平米、3人及以上户保障建筑面积65平米、10元/平米/月的标准发放，补贴额=（保障建筑面积－该户住房建筑面积）×10元/平米/月，每户每月托底保障200元。

　　限价房限购面积？

　　限价商品住房价格限定在同地段普通商品住房价格的70%左右。1人户家庭限定购买65平米及以下套型，2-3人户家庭限定购买90平米及以下套型，4人及以上户家庭限定购买120平米及以下套型，具体以实际提供的房源为准。

　　【两点提醒】

　　军队抚恤优待对象等优先保障

　　对于一些特殊困难群体，政府将予以优先保障。首先，申请人系女30周岁及以上、男32周岁及以上未婚的，可按一个家庭单独申请。

　　离异家庭申请住房保障时间从离异之日起须满3年。根据离婚协议约定或法院判决书(调解书)判定，获得未成年子女抚养权的、持有县级以上残联核发的第二代《中华人民共和国残疾人证》(一级残疾)的不限定离异年限。

　　对符合保障条件的军队抚恤优待对象和伤病残退役军人、环卫工人、公交司机、见义勇为人员、重残人员、计划生育特殊困难家庭等特殊困难群体，实行同等条件下优先保障。

　　弄虚作假者将录入诚信档案

　　如果申请人弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件及伪造相关证明材料骗申住房保障，将由相关部门录入诚信档案，退回骗申的保障性住房和相关补贴，5年内不得再次申请任何形式住房保障。

　　对为申请家庭出具虚假证明的单位或个人，由相关主管部门追究法律责任。构成犯罪的，将移交司法机关处理。

　　通讯员仇武双记者羌伊然

　　申请公租房实物配租条件

　　（1）申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。（2）申请家庭未购买或享受过政策性住房（房改房、安居工程房、解困房、公有住房解危房、集资合作建房、定销房、经济适用住房或公有住房拆迁搬迁、宅基地等，下同），且私有住房和承租的公有住房人均住房建筑面积在20平米及以下；申请家庭购买或享受过政策性住房，但截至申请时无房时间已满5年。（3）申请家庭人均收入低于1900元（含），并且通过民政部门（总工会）年度审核连续享受城市低保特困（含特困职工）2年及以上的在保低保特困（含特困职工）家庭。

　　申请公租房租赁补贴条件

　　（1）申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。（2）申请家庭私有住房（含政策性住房，下同）和承租的公有住房人均住房建筑面积在20平米及以下；申请家庭购买或享受过人均20平米以上的政策性住房，但截至申请时无房时间已满5年。（3）申请家庭人均收入低于3020元（含），并且符合住房保障家庭经济状况的认定标准。

　　申请限价商品住房条件

　　（1）申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。（2）申请家庭未购买或享受过政策性住房，且私有住房和承租的公有住房人均住房建筑面积在20平米及以下。（3）申请家庭人均收入低于3020元（含），并且符合住房保障家庭经济状况的认定标准。

　　备注

　　同时符合几种保障方式准入条件的家庭，只能选择一种保障方式。正在享受住房保障政策的家庭，须在退出当前保障后，方可重新申请其他保障方式。