昨天，市区“打击侵害群众利益违法违规行为、规范房地产市场秩序专项行动”新闻发布会召开，市房管局将会同工商、物价、公安、税务等十部门，对市区房地产开发企业、中介企业开展拉网式检查，严厉打击违法违规行为，对于捂盘惜售、伪造证明材料、虚构市场交易情况、进行虚假宣传、发布虚假数据、制造市场恐慌、订立阴阳合同等行为，从严从重处罚。

　　加强房价源头控制

　　坚决遏制投机行为

　　会议通报了我市房地产市场总体运行情况。据扬州市房管局相关负责人介绍，我市住宅价格呈现趋稳态势。

　　“从实际情况看，近一段时间，市区商品住房在售项目成交价格平稳，房价后续上涨动力不足。”市房管局相关负责人介绍说，市区商品住宅批准预售高于市区住宅成交面积，1-7月，市区商品住宅批准预售327.54万，同比增长116.69%；而市区住宅成交288.01万，供需关系基本合理。

　　“下一步，我们将按照上级要求和市委、市政府的部署，会同相关部门，稳地价、稳房价、稳预期，进一步细化落实调控措施，努力保持房地产健康平稳发展。”该负责人介绍，将加强房价源头控制。一是增加市场供应，提高普通商品住房和中低价住房土地合理比例。严格落实每年市区公租房、限价商品房供地比例不少于商品住宅建设用地10%的供应计划。二是大力推进人才公寓建设，今年规划建设专家楼、人才公寓20万。三是会同国土部门加大对超期未开发闲置土地清理整顿力度，推动普通商品住房项目早开工、早上市、早交付。

　　此外，我市将继续强化市场监管，坚决遏制投机行为，建立多渠道保障机制，加快培育住房租赁市场，建立房地产长效机制，促进扬州市区房地产市场平稳健康发展。

　　开展拉网式检查

　　加大市场监管力度

　　“我们将会同工商、物价、公安、税务等部门，对市区开发企业、中介企业开展拉网式检查，加大市场监管力度，严厉打击违法违规行为，对于捂盘惜售、伪造证明材料、虚构市场交易情况、进行虚假宣传、发布虚假数据、制造市场恐慌、订立阴阳合同等行为，从严从重处罚。”市房管局相关负责人介绍说。

　　8月-9月上旬，开展自查。各房地产开发企业和中介机构认真学习房地产相关法律法规，严格对照检查，在规定的期限内开展自查自纠，按照整治工作要求主动查找问题，落实整改措施。房地产开发企业和中介机构分别签订《扬州市房地产开发企业自觉抵制违法违规行为自律承诺书》和《扬州市房地产经纪企业自觉抵制违法违规行为自律承诺书》，作出书面承诺。各房地产开发企业及房地产中介机构于9月10日前将自查报告报送市房管局。

　　8月下旬-11月，集中检查。市、区两级房管部门联合相关职能部门，对属地房地产市场进行检查，建立台账材料，督促落实整改措施，依法查处违法违规行为，曝光典型案例。

　　通讯员 周静 记者 陈晨