中国江苏网苏州讯 为进一步推动社区治理工作，巩固出租房整治成果，更好地为居民服务，近日，苏州工业园区斜塘街道文荟苑社区坚持“三化”工作模式，探索出租房整治新模式，夯实楼道自治工作，打造社区新“名片”，为文荟苑社区治理工作奠定坚实基础。

项目化试点，撬动出租房整治杠杆

为进一步加强对辖区内出租房的管理，消除各类治安与消防安全隐患，11月4日，文荟苑社区联合社会组织召开出租房治理研讨会。针对出租房治理这一痛点、难点问题，社区在严格执行街道关于出租房治理相关部署的同时，提出先易后难，从群租到整租的方针，以项目化形式紧紧抓住“二房东”群体，以点带面，辐射小区外来租住人员。

会上，还提出在社区摸清底数的基础上，以“二房东联盟”为抓手，坚持安全自律的原则，通过志愿服务、便民活动等形式将二房东组织起来，使之成为“正规军”，共同参与到社区治理中。

规范化建设，深化微自治楼道模式

近日，根据街道关于楼道微自治工作的部署要求，文荟苑社区结合自身实际，以“五个一”标准打造微自治楼道，稳步推进楼道自治工作。

“五个一”标准，即社区融合楼道自身特色，打造一面文化墙、一块宣传栏、一个自治阵地、一份居民公约、一个便民服务箱，在楼道中增添一抹亮色的同时，引导居民参与楼道议事，打造熟人化楼道，推动实现“楼道邻里事，大家齐参与”的目标。同时，社区利用“警格”+“网格”双网融合的优势，建立“楼道-网格-社区”三级协商机制，将社区事务分成“小事”、“大事”、“难事”，进行分层处理，推动基层力量和社区资源下沉到楼道中，促进楼道实现居民自治。

品牌化发展，勇当社区治理“排头兵”

文荟苑社区围绕“乐居文荟”党建品牌，以“三社融合”为框架，通过特色创建带动社区治理，打造社区“微亮点”，有效发挥党建引领作用，延伸和扩展社区治理功能。

在社区党建上，社区打造“绿色先锋站”，以行动支部为核心，发挥流动党员的先锋模范作用，带动居民参与社区服务；在社区协商方面，社区则是每年征集社区治理十大“公约数”，挖掘居民内在需求，为社区治理提供发展方向；在社区营造方面，文荟苑社区打造“便民服务日”品牌，为居民解决生活难题，在居民群体中打响口碑，营造友好的邻里氛围。（方志平）