苏报讯（记者余杨）据诸葛找房统计，6月苏州市线上拍卖住宅成交125套，环比上月增加9套，线上拍卖住宅成交量上涨，环比上涨7.76%，同比下跌54.87%。线上拍卖成交均价为16897元/平方米，价格较上月回跌，环比下跌6%，平均溢价率为34.76%，连续两月下跌。

　　从区域来看，吴江区成交最多高达26套，6月份吴江区线上拍卖市场较为活跃。吴中区成交均价最高为25610元/平方米，苏州高新区成交5套房源溢价率较高，表明该区域房源性价比较高，关注人数多。

　　从竞拍市场报名情况来看，总报名用户数微涨，6月份总报名用户数为1096户，环比上月总报名用户数1083户上涨1.2%。6月份单个标的平均报名用户为9户，处于较高水平。6月份单个标的竞拍用户数与上月持平，表明6月份拍卖房源性价与上月差不多，用户竞拍次数持平。

　　6月份苏州各区域房源成交量差距较大，吴江区与常熟市线上拍卖成交房源最多，其中吴江区以26套成交领先；常熟市以21套紧随其后；太仓市成交4套。与上月相比，苏州6月拍卖房产拍卖增加了9套，大多集中在吴江区的成交放量，除了昆山市、吴中区和相城区，其余各区域成交有所增加。

　　各区域溢价率差距呈阶梯形，其中苏州高新区成交5套房源但其溢价率为50.22%，可见高新区这一房源性价比较高，竞拍激烈；吴江区紧随其后，溢价率为46.83%。与全市平均溢价率相比，吴中区、昆山市、常熟市区域溢价率较低。

　　6月线上拍卖房产竞争度前10位中，改善型住房占主流。其中常熟市泰山南路80号11房地产出价次数最多高达241次；6月入围热门房产TOP的竞价次数门槛为114次，自2019年5月后，热门房产最高竞价次数与门槛止跌回涨，房产拍卖市场升温。前10中，常熟市、姑苏区分别占据近3成，可见5月份这两区域线上拍卖部分房源性价比较高，吸引较多竞拍者参与竞拍。