上月，受春节假期及房企调整期等因素影响，苏州一、二手商品房成交量环比双双下跌50%左右。其中一手住宅房成交2923套，环比1月下跌了52.32%。进入3月，各路房企销售状态恢复，预计先后将有16个项目集中入市，给购房者带来更多选择。

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年2月苏州商品房成交3935套，环比1月下跌了52.12%；其中新住宅成交2923套，环比1月下跌52.32%。二手房成交4785套，环比1月下跌了47.38%；其中住宅成交4344套，环比1月下跌了45.89%。根据统计，2月春节前及节日期间处于成交清淡期，但节后一、二手房成交量顺速攀升，且上行趋势明显。

　　3月各路房企全面进入销售状态，与2月仅有相城区两个项目新领预售证相比，3月苏州预计有16个项目集中入市。其中8个纯新项目占据半壁江山，由金地、九龙仓、建发、朗诗等品牌房企“领军”，金三银四“第一枪”值得期待。对于众多购房者来说，本月会有更多的看盘和购买选择。

　　二手房方面，从日成交来看，春节过后成交量迅速回升，日成交稳定在300套左右，市场成交势头较好，业内人士预计“金三银四”还会有所回升。（记者钟巍）