苏报讯（记者余杨）最近，新版征信报告将于今年5月正式面世的消息引起了购房者的议论。对买房人来说，未来信用审查将更严格，不良记录将由原来的保留2年延长至保留5年，夫妻双方买的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷，离婚获得首套房资格彻底行不通了。

　　相比旧版的系统，新版征信系统信息更新更加及时、准确，且信息更新的只需要2个工作日就能完成。老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，将不再显示。只显示姓名、身份证号码、查询时间，信息只有信贷记录、公共记录和说明。与旧版不同的是，新版征信将展示消费者最近五年的逾期记录，如欠款一直未还，则不受年限限制。

　　新版征信系统，在关键内容分类上更为详细。新版征信报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。二代征信系统采用了新的技术架构，对业务流程采取了全方位的优化。根据此前对行业整顿的报道，央行也会顺势接入网贷机构，让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴，加强信息征信的完整性。

　　新版征信上线后，将对部分购房者产生一定的影响。

　　旧版征信报告上，存在夫妻双方共同还款的情况，若为男方主贷，女方征信不体现负债。而新版的征信报告，夫妻双方作为共同借款人，二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，离婚无法获得低首付买房了。

　　旧版征信报告上，车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。二代征信将体现分期时间和分期金额，更加细化。未来体现负债，对于购房者申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

　　新版的征信报告将不良信息，例如逾期等，自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息、逾期信息。征信有效期内的不良记录保持更久，对于购房者申请房贷有一定的影响。

　　新版的征信报告除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。