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上周6个项目领取预售证 商品房和二手房成交量双增长
2019-01-17 10:58:00  来源:苏州新闻网  
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  据房天下统计,上周苏州市区商品房成交共计1896套,环比前一周上涨了22.56%;其中住宅成交1504套,环比前一周上涨了24.92%。二手房成交共计2420套,环比前一周上涨了113.03%;其中住宅成交2185套,环比前一周上涨了117.41%。进入1月第2周苏州一二手房成交量双双回暖。

  商品房成交量环涨2成多

  上周商品房市场明显回温,商品房成交量环涨2成多,上周市区商品房成交了1896套,相较前周增加349套,环比上涨22.56%,成交面积为20.8万平方米。其中住宅成交1504套,相较前周增加300套,环比上涨24.92%,成交面积为18.4万平方米。

  从区域来看,吴江成交一枝独秀,周成交668套,遥遥领先其他五区;吴中区商品房住宅成交量为298套,苏州高新区紧跟其后,成交209套,工业园区成交119套,相城区成交131套,姑苏区成交81套。进入1月第2周,当周平均日成交仅约271套,涨幅明显。单周日成交量高峰为11日,当日成交量为390套;而13日成交量位于最低点,仅107套。

  从区域住宅成交面积来看,吴江区成交面积领先其他区域,占比为44.55%,其次是吴中区成交面积占比19.22%;高新区紧跟其后,成交面积占比为13.40%;相城区/工业园区/姑苏区成交面积较少,占比分别为8.26%/8.24%/6.33%。

  1206套住宅领取预售证

  本周市场供应也有所回温,据统计,本周共6个项目领取2466套房源入市,其中住宅1206套。吴中区和吴江区各有2个项目领取预售,姑苏区和工业园区各1个项目领取预售。

  吴中区紫竹云山坊102套公寓房源领取预售许可证,主力房源面积分布约50至74平方米,备案价区间12302至14564元/平方米。太湖度假区蔚蓝四季花园598套住宅房源领取预售许可证,建筑面积63至277平方米,备案均价约18909元/平方米。项目已于1月12日加推。

  吴江区银城万科苏河湾158套高层住宅房源领取预售许可证,建筑面积115至161平方米,备案均价约21500元/平方米。

  绿地江南华府344套住宅房源领取预售许可证,为1栋洋房和2栋高层,建筑面积100至131.34平方米,备案均价约14239元/平方米。

  姑苏区阳光城平江悦1119套公寓房源领取预售许可证,主力户型23平方米、49平方米,均价约1.65万元/平方米。工业园区建屋康帝庄园106套别墅房源领取预售许可证,分别为18套独栋和88套联排。备案均价约39913元/平方面,总价约1050万元/套起。

  二手房成交量增加一倍

  据房天下统计,上周苏州市区二手房共计成交2420套,环比前一周上涨了113.03%,成交面积23万平方米,环比前一周上涨了97.40%。其中住宅成交2185套,环比前一周上涨了117.41%,成交面积22.8万平方米,环比前一周上涨了122.09%。上周市区二手房参考均价为25789元/平方米,同前周的参考均价有所上涨,上涨了163元/平方米,环比上涨0.64%。

  从区域住宅成交来看,各区成交量均不同程度上涨。工业园区以484套的成交量领先,环比前一周上涨了208.28%;姑苏区以465套的成交量位居第二,环比前一周上涨了59.79%;其次是吴中区成交444套,环比前一周上涨了167.47%;吴江区成交339套,环比前一周上涨了117.31%;高新区成交282套,环比前一周上涨了120.31%;相城区171套垫底,环比前一周上涨了59.81%。

  苏报记者余杨

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责编:徒滢 崔欣
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