近几年，房地产一直是热门话题，哪里的地块又拍卖了，哪的新楼盘又开盘了，都成为人们关心的消息。不过随着中央要求各地坚决遏制房价上涨后，一些地方的楼市变得冷清，但是最近昆山花桥一处楼盘加推的现场，场面却比较火爆，这是为什么呢?

　　在昆山花桥“象屿西郊御府”的售楼处大厅里挤满了人，不少人跟随家人过来看房，看到顾客前来销售人员也相当热情。

　　在售楼处沙盘模型旁，一排排的顾客认真的听销售讲解，生怕拉下每一个细节。据了解这里最近有一幢高层刚刚加推开盘。

　　在售楼处最里边，每张桌子都围坐了三四个人，十几张桌仅有一两桌有销售员在给顾客介绍，而在其中一张没有销售顾问讲解的桌子附近，我们听到了异样的声音。“我们这里边谁是头啊?”“应该就是戴帽子的”

　　聊天群里发起“邀约” 组织数十人售楼处里当“群演”?

　　这些人与其他的看房客不同，坐在售楼处除了玩手机就是聊一些与房子无关的话题。而记者调查发现，这群人就是房托，而且来售楼处里的看房者一半以上都是托!

　　8月10号周五晚上8点钟，就在这处楼盘迎来周末看房高峰期的前一天，一个名为昆山兜兜兼职群的群里，有人发了一则消息：星期六日需要二十名兼职去售楼处充客户坐着玩，要求衣冠整洁形象不太挫，太小太老的不要。

　　随后记者联系上了这个介绍人，这位介绍人说，在售楼处里只需坐着玩手机然后随便吃点售楼处的零食就可以，在约好时间地点以后，记者在昆山汽车南站一水饺店门口见到了他们，刚一见面介绍人便让我们跟上二三十人的队伍。

　　这位应聘青年介绍，他周一到周五在工厂里上班，周六周天才来这里充数，而这种充人数的活，在他们嘴里有个专业的词，叫做“充场”。

　　经过观察带着白色帽子的就是领队，随后几十人挤上公交车，经过一个多小时的车程后，在花桥曹浦路与曹安公路交叉口带头人招呼大家下车，而让记者感到意外的是下车后，大家沿着路边自觉地排起了长队，随后这位带头的白帽子男子给大家拍照记录。

　　领队说，拍照要入档的入电子档的。拍照给房产公司老板，到时候看看给几个人的钱。随后在路边这位带头领队给大家讲起，做售楼处充场的规矩。

　　带头领队提出要求，在里面手机偶尔玩一下可以，不要在里面看电视，也不要玩游戏，两三个坐一起，剩下的装不认识。半个小时或者一个小时，里边有两个牌牌转一下看一下买房子的也不可以能一直坐在那边。两三个人进去，别一起进去，就当做一起来看房子的。

　　随后这一群房托就走进了花桥“象屿西郊御府”的售楼处。

　　记者调查揭开“房托”利益链 这种“假面舞会”何时能杜绝?

　　找房托的目的不言而喻，就是让自己的楼盘热闹起来卖个好价钱。而在中央三令五申房住不炒的情况下，还用房托这种手段营造火爆现场，有违政策导向。

　　“房托”进入售楼处后，所有人打散，两三个人围桌而坐，领队也给每人发了一张宣传单页，而在周末的早上，大厅里几十张桌子，只有一两张桌子周围坐的是真正的看房客户。

　　领队说：“6个小时60块钱，象屿是给我们长年合作的，前边的已经卖的差不多了，然后又加推的需要人气，新店开业的话你看排队排的好长的，其实他们都是托啊。”

　　而售楼处的工作人员早已对这种现象见怪不怪，而且极力配合。

　　“我们来都是托你知道吗?”

　　售楼处工作人员说，知道啊， 每次活动每个礼拜六礼拜天，都知道。

　　“请托是因为你们房子卖的不好吗?”

　　“也就这个样吧，差不多的。”

　　售楼处工人员说，这种充场活动基本都是售楼处一位专门负责宣传的经理和广告公司或者中介对接。

　　而在房托的利益链条中，是由楼盘销售公司提供“经费”，广告公司承包下推广任务，职业中介负责招募房托，最后符合条件的应聘者在售楼处里烘托人气。其中，“房托”是按小时获利，每小时10块钱，一天大约能赚七八十块，而中介的利润高很多，每招到一个房托每天可获利160元，也就是说如果楼盘一天需要30个房托，大约只要花7000元左右，比起动辄几百上千万的购房款来说，确实不值得一提。

　　就在今年7月31号，中央政治局会议提出坚决遏制房价上涨，要求严厉打击房地产市场存在的乱象。而8月7日，国家市场监督管理总局也发布了最新的房地产市场查处情况，全国价格主管部门累计查处价格违法和价格垄断案件9855件，累计实施经济制裁约15.66亿元，检查房地产开发企业在售楼盘1.5万家，房地产中介机构门店9572家，查处涉嫌价格违法案件2440件，实施经济制裁1400万元，这些举动再一次彰显了国家对房地产市场调控的决心。

　　房子是用来住的，不是拿来“炒”的，这种房托行为，严重干扰了消费者正常理性消费，必须早日杜绝。