中国江苏网3月16日讯 楼市“金三”时间已过一半，上半场受市场推盘少等因素影响，成交量并不夺目。“金三”传统能否再现，得看下半场。来自乐居网的统计显示，中下旬苏州市区有7个项目待开盘。本周末市区将迎来下半场的第一波开盘高峰，有5个项目推出新房源，其中4个为住宅类项目，共计467套住宅集中入市。

　　自春节以来，苏州市区仅有2个楼盘加推过新房源，其中一盘还是酒店式公寓项目，“金三”上半场的楼市一直缺少新鲜血液补充。截至今天(3月16日)，苏州市区可售住宅套数为40617套，其中工业园区2046套，姑苏区2442套，高新区2836套，库存数量都处于较少的情况。但此种情况将在本周末有所缓解，据新浪乐居统计，本周末有5个楼盘将推出新房源，其中4个为住宅类房源。另外还有3个楼盘有实景示范区公开等暖场活动。

　　推新房源的4个住宅楼盘，共计将推出467套房，其中新城湾语城、恒基旭辉城都是推出最后一幢房源，产品均为高层住宅。新城湾语城价格18500-19000元/平方米，而恒基旭辉城均价在17500元/平方米上下。记者了解到，这两个楼盘所在的吴中太湖新城、浒墅关区域住宅房源库存偏少，有意入住这两个板块的购房者可及早关注。

　　自去年以来，吴江区的楼市成交量一直排在各区的榜首。从当前的情况来看，吴江会继续成为三月苏州楼市的“领头羊”，区域内华润悦府东、万科苏高新四季风景花园本周刚刚申领预售证，周末都会开盘，其中华润悦府东加推72套电梯洋房，备案价12920-13620元/平方米。万科苏高新四季风景花园推出272套装修高层房源，装修高层备案价12156-14641元/平方米。

　　吴中区的中海先锋时代本周末将推出1#酒店式公寓，非住宅带装修产品，预计价格14000-15000元/平方米，项目位于吴中区苏蠡路。

　　令人欣慰的是，三月下旬，苏州市区还有不少房源即将上市。其中加推的楼盘很多为热销楼盘。吴中区3月预计只有一个楼盘开盘，太湖城仕高尔夫酒店公寓，位于苏州太湖国家旅游度假区，周边环境优美，适宜居住。该楼盘上一次开盘还是在7年前。吴江区3月份除了万科苏高新四季风景花园和华润●悦府东外，还有两个楼盘预计开盘，华润凯旋门和融创枫丹壹号，这两个楼盘都位于吴江区太湖新城板块，华润凯旋门在一月份时就有加推计划，此次开盘仍然以改善性产品为主。融创枫丹壹号自2016年首次开盘以来就持续热销，多次占据成交榜前五。

　　相城区三月份预计有两个楼盘开盘，国展和昌府和MOC芯城汇。其中国展和昌府位于相城区的渭塘板块，本次开盘为首次开盘，主推叠墅和高层项目。MOC芯城汇刚于去年12月首次开盘，所推房源基本售罄。今年1月还加推了装修房源，3月份的开盘不容错过。

　　高新区三月份预计两个楼盘开盘，恒基旭辉城和狮山中心。其中恒基旭辉城位于浒墅关板块，去年3月份曾推过新房源，该楼盘周边商业配套较成熟，并紧邻轨交三号线。狮山中心位于狮山路与长江路交汇处，处于狮山板块核心位置，地理位置优越，本次为首次开盘，主推53平方米~160平方米的精装公寓。（王英 董捷）