中国江苏网讯 最近想要买房的市民注意了，苏城多数银行的房贷利率又上调了。

　　市民张女士最近看中了一套位于青剑湖的二手房，磨了近半个月的嘴皮子，总算让房东松了口，以230万的价格成交。但张女士一点也没觉得占了便宜，因为最近银行房贷利率普遍上调，自己好不容易谈下来的5万块钱，还抵不上利率上调。

　　记者从市区多家银行了解到，1月份的时候，首套首贷普遍是基准利率的1.1倍，少数银行还有基准利率的优惠。进入2月份，各家银行的房贷利率再次上调，幅度从3%到10%不等，最高相当于基准利率的1.2倍。不仅利率上浮，一些银行还表示目前房贷额度紧张，现在申请，放款时间基本上要等到3月份。

　　银行工作人员表示，我们首套房利率上调到15%了。房产经纪人张伟告诉记者，受银行房款利率普遍上调影响，最近几天的成交量大幅下降。

　　往年房贷收紧，一般出现在下半年，或者是作为调控政策的配套措施，而今年以来，短短一个多月，银行房贷已连续收紧两次，实属罕见。对此，房地产专家盛承懋表示，这么做主要是为了防范房地产市场的金融风险。银行贷款过程当中，防止一些不良的操作，甚至银行贷款中以往因为有些宽松，造成一些风险。今年上半年利率调控方面，我想还是会抓的，下半年来看，刚性需求还是要考虑的，那么利率是否会下调，我们还需要观察。(911新闻广播法特)