例行检查被发现 已被查封

　　中国江苏网7月7日讯 刚刚交付不到两年的高档小区，总共63部电梯，却有39部存在严重安全隐患——近日，江苏省特种设备研究院常熟分院在例行检查中发现了这个重大问题，并向常熟市市场监督管理局进行了报告。为了保证小区居民人身安全，常熟市场监管局对该小区的这39部电梯进行了查封。

　　常熟香榭丽墅小区是位于常熟城南的高档新建小区。记者来到这个开发商宣称的“法式”小区，在小区的大门口电子显示屏、各楼道入口等醒目位置，都已经清晰地向小区居民公告：经过江苏省特种设备研究院常熟分院定期检验，发现小区39部电梯存在重大安全隐患，不能保证电梯的正常安全运行。为了保证业主生命财产安全，常熟市市场监督管理局决定对这些电梯进行查封，待消除事故隐患并检验合格后予以解封。记者在一栋居民楼内，看到查封的电梯接近“新开封”状态，电梯门上的保护膜还没有撕除，却已经贴上了常熟市市场监督管理局的封条。

　　记者获悉，这个高档小区于2015年8月交付，至今两年不到，其代理销售公司甚至还未撤离售楼处，却已经出现了这样的问题，这让小区居民愤怒不已。一位小区居民告诉记者，这个小区地理位置属于闹中取静的位置，而楼盘则属于密度较低的洋房、别墅混合小区，同时区域又是当地某名校的学区，因此房价远高于同时期的其他地段房价。这位居民说：当时其他“地段的房价都不过一万左右，这里就是一万四了，没想到我们才刚刚装修好入住没多久，电梯居然就被封了。”

　　记者从常熟市市场监督管理局获悉，发现问题的39台电梯存在不同程度的轿厢侧绳头固定导轨弯曲，个别电梯导轨固定螺栓松动，导致边缘开裂，属于较为严重的安全隐患。

　　那究竟是什么原因造成导轨弯曲、螺栓松动呢？记者随后来到了负责该小区的物业，物业负责人刘经理告诉记者，他们是前期物业，入驻小区时电梯刚刚启用，尚在两年的保修期内。因此这两年时间内，都是由厂家直接进行维修保养，其间也并没有

　　发现什么问题，直至6月底年检时，

　　江苏特检院发现了问题。为此，物业找到了开发商常熟市天健置业有限公司及该“阿尔法”电梯的生产方、安装方，刘经理表示：初步原因就是导轨安装不牢固，导轨在电梯的重力下，产生弯曲、螺栓松动。

　　目前，常熟市市场监管局已经召集小区物业、房屋开发商、电梯维保、电梯安装、电梯生产五个相关单位，对于尚未发现问题的24台电梯给与安全评估，对出现问题的电梯进行研究分析原因，并做排除隐患的方案。在明确责任后，常熟市市场监管部门将对有关责任单位依法查处。