工作人员正在进行电梯安装的施工。

　　老小区贡园第一部电梯。

　　64岁的丛师傅。

　　旧楼加装电梯，是目前南京城市建设和改造的民生工程之一。在电梯加装具体实施过程中存在的诸多问题，鼓楼区湖南路街道和建邺区南苑街道老旧小区成功安装电梯的案例，值得大家取经交流、学习借鉴。您所在的小区成功安装电梯了吗？您所在的小区在安装电梯过程中遭遇了哪些困难、挫折，请拨打南京晨报热线84701110，或者下载爱南京APP，在首页该稿件下留言，我们将持续关注。

　　“安装团长”带头，单元的人全签字了

　　在新电梯里

　　能看到幸福河的风光

　　地点 建邺南苑街道贡园小区

　　进展 电梯验收合格，已正式投用

　　“再也不用天天爬楼了。”昨天的南京阳光充沛，站在南苑街道贡园小区新装的电梯前，64岁的丛培荣笑得一脸灿烂，他主动向来咨询的江南名府小区居民传授经验，“关键是邻里同心，做好工作再施工，一点不烦神！”

　　新电梯里能看到幸福河风光

　　老旧小区加装电梯是南京惠民实事之一，在不少社区工作人员眼中，最难的一关，莫过于“邻里关”。

　　11月1日，记者在建邺区南苑街道看到，贡园小区6栋27号，苏建艳阳居小区8栋4单元，各自加装的电梯均验收合格，正式投用。丛培荣就住在吉庆社区贡园6栋27号7楼，投用的这部室外电梯，外表簇新，走进去，北侧玻璃是透明的。一边乘电梯，一边可以看到小区北侧幸福河的风光。电梯设置了本单元居民刷卡功能，防止有小朋友乱按电梯造成安全隐患。

　　吉庆社区主任陶荣说，小区建于1999年，很多居民在这儿一住十多年。丛培荣也是2000年左右搬来的，年轻时爬楼是锻炼身体，年过6旬，爬楼成了他和家人每天的折磨。“像我们楼上四、五层，住的一些老邻居，有的腿脚受伤住过院。”这样的情况下，四楼以上的邻里同意书，顺利通过。

　　非商品房小区还能拿政府补贴

　　2017已近尾声，正在加装或想装电梯的小区共同认为：一到三楼住户的支持，才是顺利加装的关键。

　　从今年过完年，听说政府出了政策支持老旧小区加装电梯起，住顶楼的丛培荣就开始张罗。

　　楼上楼下齐动员，跑社区、奔街道。幸运的是，单元里都是当年一个系统工作的老同事，在南苑街道商正达科长全程服务下，其他小区最难“搞定”的一二楼邻居，这里的老邻居们，“没啥意见，全部同意”。顺利拿到规划、施工许可后，7月份，贡院小区的电梯安装开工了。

　　“电梯造价42万，按照面积大小三楼以上居民分摊，我家只要出4.8万。”丛培荣说，因为小区属于非商品房小区，马上还能拿到政府补贴的2万多。

　　来取经的邹阿姨住在江南名府小区15栋，跟着丛培荣感受了新装的电梯；她和另一个单元的伙伴连连点头，又对细节一问再问，表示“回头找其他楼的住户，一块儿再来体验”。

　　社区说动住户

　　从连云港驱车来签字

　　地点 建邺黄山路社区艳阳居小区

　　进展 耗时近5个月终于完工交付

　　黄山路社区苏建艳阳居小区的电梯加装，颇为坎坷。小区的8栋4单元门口，电梯门厅及周边绿化全部完工；这部电梯在建邺区今年首个拿到规划许可，如今终于成功加装。

　　这是一个2005年交付的小区，高层和多层各占一半，体量不大。原本是建邺区最早拿到规划许可的单元，6月初到现在全部完工交付，中间却耗时近5个月。

　　“建起这部电梯，真是不容易。”住6楼的居民谢涛告诉记者，顶楼住户最有体验，多层没有电梯，对一家人的生活来说，颇为不便。好在8栋一楼是对外的门面房，不存在影响一楼住家户的情况。

　　问题来了，楼上的好几家住户，房子都处于出租状态。“光找齐所有居民签字同意，就费了我们一番功夫。”黄山路社区主任易海峰介绍，施工许可需居民全部签字同意；有一户居民一直在连云港，易海峰通过多方联系，甚至动员当地亲朋帮忙，才找到对方；一连几天，电话做工作，说服对方，驱车4个多小时，赶回南京签字。由于是2000年后新建的商品房小区，开工后，单元门口地下的各路管线需要迁移，加上之后恢复，前后又花了一两个月时间。

　　即使到开工前，这个单元2楼以上的8户居民，也仅有一半愿意出资共建电梯。易海峰介绍了大家协商的办法：4户居民中有两户先垫付，持卡坐梯；其他4户如果试乘后，觉得不错，愿意以后乘用，那再把钱补上。

　　就在本周，离艳阳居不远的腾达雅苑小区也向规划部门递交了申请，预计很快就能获批。南苑街道副主任滕衍福表示，目前，街道里各大小区都在抓紧时间，给有需要又符合条件的申报。到10月下旬，街道里有这两部电梯投用；到年底前，街道要力争25台老旧小区电梯全部开建。

　　楼下邻居听说装电梯了

　　就想回来住

　　地点 鼓楼湖南路街道云南路社区新村小区

　　进展 预计施工只要两个月，元旦前能用上

　　昨天，记者来到鼓楼区湖南路街道云南路社区，云南路社区辖区内的北京西路2号新村小区安装的第一部电梯已正式开工。启动仪式上，湖南路街道办事处主任阚加力表示，湖南路街道首例老旧住宅小区加装电梯有了成功案例，并相信电梯加装能够大范围普及开来，给予更多居民方便。

　　“电梯安装团长”带头，单元的人全签字了

　　11栋2单元总高为五层，一共住着10户居民。为什么电梯能快速地安装起来？其实这得益于单元楼里有位“电梯安装团长”带头。记者了解到，这栋楼里住户大多数在70岁以上，也都是南京大学的退休老师，这一条件相对于其他小区多了一些亲近性在里面。

　　11栋2单元304室的金以丰告诉记者，她今年已86岁，是南京大学生命科学学院的退休老师，平时生活都非常好，唯一有点儿头疼的就是每天的上下楼，虽然只住在三楼，但走上走下一个来回也着实不容易。现在还能走走，但再过两年走不动了怎么办？

　　得知政府部门要给小区安装电梯，她带头在上面签了字，又找到了楼上楼下的另外几户邻居，没费多少功夫整个单元的十户居民全部签上了字，包括一楼的住户也是一句话都没讲，看到单子就签了，非常体谅楼上的住户。

　　据悉，金以丰奶奶是这个单元安装电梯的牵头人，平时上下楼的关系都比较好，所以这次安装电梯大家非常支持，她也被大家称为“电梯安装团长”。

　　楼下邻居听说安装电梯了想回来住

　　金以丰奶奶还告诉记者，住在他们家楼下的一位老师，现在住在儿子家，在郊区也是高楼层，但没有电梯，他们住的是六楼，平时都不怎么下楼，前两天打电话聊天听说安装电梯了，一直和他儿子讲要回来住，要住有电梯的房子。

　　记者了解到，现在电梯安装的地基部分已经到位，整个施工只要两个月的时间，进展一切顺利的情况下，元旦前11栋2单元的十户居民就能乘着电梯上下楼。

　　经验

　　关注

　　老旧小区安装电梯

　　难点在哪怎么解决

　　社区书记卢建瑛向记者透露了一些信息，她称其实这个单元电梯之所以能这么快安装起来，除了单元楼里的居民们配合外，还有另外一个原因，就是业主委员会、物业、社区还有电梯安装公司的多方合作，大家在这里面做了大量的工作。

　　业主委员会多次召开会议，协调居民之间的问题，包括物业对施工方的车辆停放都做了有序的安排，防止施工车辆进入小区后对小区内的私家车造成影响。

　　本版撰稿 / 摄影 南京晨报记者 成岗 倪敏 胡亮