中国江苏网讯 6月20日上午，南京土拍盛宴进入第二天，南京拍出5块地，其中最受关注的江北核心区G04地块，经过38轮竞价，被金地以33.5亿摘得，楼面地价13766元/平方米。不过由于需要同步建设一所国际化高中，真正的价格不止于此。同时，高淳4幅地块全部以底价出让，其中三幅地块被南京宝龙康浚置业发展有限公司包揽，以总价22230万元拿下，或将建设大型商业综合体。

　　江北新区地价没破2万

　　江北新区G04地块紧邻江北青奥体育公园，地块位置优越，但是竞拍门槛较高：不接受联合竞买，竞买保证金为1亿美元或等金额人民币，地块的出让金总额中须有不低于2亿美元的外资缴纳。

　　虽然楼面地价13766元/平方米看起来不算高，但是条件苛刻在于，B地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有A-level 、IB课程，且办学超过50年。这个学校的建安成本并不低，有消息说，将引进是英国排名前20位的拉格比学校，不过金地相关负责人表示，这个还需要最后确认等待正式公布。

　　溧水三幅地块被包揽

　　除了江北G04地块，高淳也同时成功出让4幅地块，全部底价出让。NO.高淳2018G08、NO.高淳2018G09、NO.高淳2018G10三幅地块被南京宝龙康浚置业发展有限公司以底价22230万元拿下；NO.高淳2018G11地块被南京市高淳区东部新城建设发展有限公司以底价4730万元拿下。

　　这4幅地块中，仅有G08一幅地块涉及住宅用地。挂牌出让起始价1.56亿元，最高限价3.12亿元。起拍楼面地价为3249元/平方米，最高限价为6498元/平方米。G09地块须配建地上建筑面积不少于1.5万平方米的酒店，G10地块可配建地上建筑面积不大于2.6万平方米的酒店式公寓，其余地上建筑面积的建筑用途为商业。G08、G09、G10三幅地块毗邻南京S9号线高淳站，尤其是G09和G10地块与高淳站无缝对接。有消息说，此次出让的三幅地块可能与前期宝龙广场相互打通，组成高淳大型商业综合体。

　　G11地块则位于开发区双高路以北、古檀大道以东，是一块商业用地，被南京市高淳区东部新城建设发展有限公司以底价4730万元拿下。爱南京南京晨报记者 刘娟