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金地拿下南京江北核心区地块
2018-06-21 07:20:00  来源:中国江苏网  
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  中国江苏网讯 6月20日上午,南京土拍盛宴进入第二天,南京拍出5块地,其中最受关注的江北核心区G04地块,经过38轮竞价,被金地以33.5亿摘得,楼面地价13766元/平方米。不过由于需要同步建设一所国际化高中,真正的价格不止于此。同时,高淳4幅地块全部以底价出让,其中三幅地块被南京宝龙康浚置业发展有限公司包揽,以总价22230万元拿下,或将建设大型商业综合体。

  江北新区地价没破2万

  江北新区G04地块紧邻江北青奥体育公园,地块位置优越,但是竞拍门槛较高:不接受联合竞买,竞买保证金为1亿美元或等金额人民币,地块的出让金总额中须有不低于2亿美元的外资缴纳。

  虽然楼面地价13766元/平方米看起来不算高,但是条件苛刻在于,B地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有A-level 、IB课程,且办学超过50年。这个学校的建安成本并不低,有消息说,将引进是英国排名前20位的拉格比学校,不过金地相关负责人表示,这个还需要最后确认等待正式公布。

  溧水三幅地块被包揽

  除了江北G04地块,高淳也同时成功出让4幅地块,全部底价出让。NO.高淳2018G08、NO.高淳2018G09、NO.高淳2018G10三幅地块被南京宝龙康浚置业发展有限公司以底价22230万元拿下;NO.高淳2018G11地块被南京市高淳区东部新城建设发展有限公司以底价4730万元拿下。

  这4幅地块中,仅有G08一幅地块涉及住宅用地。挂牌出让起始价1.56亿元,最高限价3.12亿元。起拍楼面地价为3249元/平方米,最高限价为6498元/平方米。G09地块须配建地上建筑面积不少于1.5万平方米的酒店,G10地块可配建地上建筑面积不大于2.6万平方米的酒店式公寓,其余地上建筑面积的建筑用途为商业。G08、G09、G10三幅地块毗邻南京S9号线高淳站,尤其是G09和G10地块与高淳站无缝对接。有消息说,此次出让的三幅地块可能与前期宝龙广场相互打通,组成高淳大型商业综合体。

  G11地块则位于开发区双高路以北、古檀大道以东,是一块商业用地,被南京市高淳区东部新城建设发展有限公司以底价4730万元拿下。爱南京南京晨报记者 刘娟

标签:地块;金地;核心区;高淳;江北;南京;楼面;建设;底价;出让
责编:孟涛 崔欣
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