本报讯 （通讯员陈亚东 记者郭亮）14日，招商局邮轮制造公司在海门竞得665407平方米的工业用地，标志着邮轮制造基地这个省级重特大项目全面启动。这是海门市国土局着力破解建设用地瓶颈，确保重大项目精准落地的一个重要成果。

　　海门经济开发区引进的豪华邮轮制造项目，是海门市引进的投资体量最大、占地面积最多的省级重特大项目。海门国土局首次试行重大项目节地评估，实行差别化供地政策。通过节地评估，该项目实际容积率比国家标准提高了77%，实际建筑系数比国家标准提高了119%，实际投资强度比国家标准提高了498%，节地率达50%以上，节地面积达600多亩。

　　今年以来，海门国土局全面推行“先评估、后出让”“资源利用绩效评估”“重大项目节地评估”等“三评”模式，确保项目用地。为确保生产项目符合投资发展方向、符合产业发展要求，所有工业项目挂牌出让前，海门国土局全部实行产业项目综合评估，并将项目综合评估作为竞买用地的前置条件，确保项目用地“一次竞买、一次成交”。据统计，今年全市共办理工业用地出让供地120多宗，出让面积达5500多亩，供地量是去年的近4倍，全部实行了“先评估、后出让”。

　　在招商局邮轮制造公司竞买土地前，开发区国土分局便指派精兵强将当好“国土保姆”，成立挂牌服务小组，积极走访、提前介入，帮助企业做好挂牌前期手续办理准备工作。分局人员多次实地勘察，做好权属调查，审核、开展节地评估，对项目挂牌各类准备工作做详做实。在项目顺利摘牌后，分局还将为该项目进行长期发展用地规划，积极争取上级土地指标政策，为项目做好长效服务。

　　为全面提升“保姆”水平，海门国土局简化用地报批环节，将部分报批材料由前置改为后置，实行建设用地批准手续当日即办，大大节省了建设用地报批周期。通过改革原有审批流程，比常规办理时限省时3-5个月，确保了项目用地快办快建。全面实行“一站式受理”“一次性告知”“不见面审批”“一窗式发证”，进一步优化营商环境，今年顺利通过了国务院营商环境专项检查。