分区域有针对性地控制商办用地的供应，增加普通商品住房用地和保障性住房用地供应，4月1日，南京市规划和自然资源局发布《南京市2021年度国有建设用地供应计划》和《南京市2021年度住宅用地供应计划》。记者了解到，全市今年国有建设用地供应计划总量为2549公顷，其中住宅用地为919公顷。住宅用地实行“两集中”制度，原则上全年不超过3次。

据了解，按照自然资源部“解决好大城市住房突出问题”，“土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划”的部署要求，南京编制了今年的用地供应计划。在全年2549公顷供应计划中，涵盖住宅用地、商服用地、工矿仓储及科研用地、道路交通用地等6大类。其中住宅用地面积占总量的36%，包括租赁住宅用地87公顷（含集中建设租赁住宅用地49公顷、配套建设租赁住宅用地38公顷）；商品住宅用地710公顷，包括二类居住用地和商住混合用地中的住宅部分；其他住宅用地（回迁安置房用地等）160公顷，并按照工程开工需要做到应保尽保。

市规划资源局表示，近3年来，南京新增就业参保大学生110多万，扶持大学生创业近2万人，仅今年1—2月就新增大学生就业5.39万人，同比增长56.7%。发布计划可稳定市场预期，吸引更多优质企业在南京落户、更多人才在南京安家创业。为促进企业发展，满足居民刚需和改善型住房需求，市规划资源局在国有建设用地供应计划编制过程中，坚持“房住不炒”定位，按照“租购并举、因城施策”原则，多措并举稳地价稳房价，促进房地产市场平稳健康发展。

本次供应计划亮点在增加了普通商品住房用地和保障性住房用地供应。其中，住宅用地供应量超过前5年（2016年—2020年）年均供应量的13%，并单列了租赁住房供应计划。另外，减少办公的可建面积，适度增加外围地区的商业可建面积，努力实现精准调控。聚焦城市重点区域，根据各区发展特点和定位，疏解老城，培育新城，在区域内根据人口分布和轨道交通、城市道路等基础设施建设，统筹住宅用地投放布局。招拍挂住宅用地实行“集中发布出让公告”和“集中组织出让活动”的“两集中”制度，原则上全年不得超过3次，时间间隔和地块数量将相对均衡。

在区域分布上，市本级（主城六区）计划供应325公顷；江北新区计划供应110公顷；江宁区计划供应198公顷；浦口区计划供应76公顷；六合区计划供应51公顷；溧水区计划供应85公顷；高淳区计划供应74公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。（融媒体记者 何钢 通讯员 杨丁丁）