中国江苏网讯（记者 景雯雯 通讯员 薛颖）3月7日，在莫愁湖街道明园社区会议室，居民正在对新聘请的永亨鑫物业公司进行集体评议。

　　据了解，莫愁湖街道明园社区辖区范围内有60%以上都是90年代建成的老旧小区，这些小区因单位改制划转以后长期缺少物业管理，硬件设施老化、环境卫生问题严重影响了居民生活。为了解决这一状况，社区在街道物业办的指导下积极探索，聘请市场化物业公司进驻老旧小区开展物业管理，并引入居民评议机制，每季度对物业公司的服务情况进行集中打分评议。

　　在本次评议活动中，明园、仁园小区管委会成员、居委会委员、社区民警晏继华和物业负责人，都充分肯定小区引入市场化物业后，环境卫生、综合治安、车辆管理等方面有改善，但是也对永亨鑫物业服务过程中存在的问题发表了意见，比如垃圾桶清扫不够及时、服务态度还有待提升等等。

　　“通过评议会，实现了我们与居民面对面沟通，下一步我们将根据居民们提出的宝贵意见，从思想上寻求突破、从管理上寻求创新，让小区居民切实感受到了温暖和实惠。”永亨鑫物业负责人缪成哲说。