溧水区永阳街道财贸新村小区位于老城区双塘路以东，建于上世纪八十年代初，是溧水最早一批楼房，曾风光一时。然而，随着经济发展，小区基础设施难以满足现代生活需求，日渐破旧。2017年永阳街道启动财贸新村小区整治项目，发放千余份问卷调查，征求居民意见，听民声顺民意，经过多方共同努力，如今小区焕然一新，变身现代化时尚小区。

　　“一到夏天水塘就发臭”

　　财贸新村地处闹市，共有37栋3—5层的住宅建筑、居民917户。记者近日在小区看到，分布在财贸巷两旁，小区内树木葱郁，环境清幽，在小区中心还有一座水面约3亩的方塘，生态良好。

　　说起小区以前的状况，家住方塘南侧的曹永华老人感慨万千，“我在这里住了30多年，前几年小区内破旧不堪，道路坑坑洼洼，到处是居民搭的违章简易房，门前水塘一到夏天就发臭，根本不敢出门。”

　　社区工作人员许杨羊介绍，小区此前没有安装燃气管道，且房屋多年失修欠养，楼顶瓦面、墙面破损严重；下水管、化粪池、路面等基础设施亟待维修；小区私搭违建较多，190户有自建房。这些，与新建小区相比存在很大的差距。

　　怎么整治居民说了算

　　财贸新村是溧水区整治的第一个老旧小区，“怎么整治，如何推进？都没有借鉴的案例，”财贸新村社区书记陈孝义说，经街道和社区讨论，决定听从民声民愿，让居民参与到整治中来。

　　为此，社区挨家挨户实地调查填写问卷，前后发放了千余份调查问卷，回收931份。经统计，96%的居民同意支持并配合小区整治，90%的居民同意拆除违建，92%居民同意统一安装管道燃气。

　　根据居民需求，设计单位拿出了3个整治方案，供居民选择。整治方案在小区内公示，并展示整治所用琉璃瓦等材料。现场征集意见的10天里，共有超九成居民选择现在的灰白建筑。为了让整治工作更贴民心，社区前后召开了居民代表座谈会和汇报会12场。

　　2017年6月，整治工程正式施工。施工现场负责人曹辉介绍，整治内容聚焦功能性改善，包括：拆旧拆破、房屋翻新、杆线下地序化、雨污分流、新增停车位、路面黑色化，安装智能单元防盗门、监控等智能安防工程、绿化亮化等16个方面，共72个子目，其中多个整治项目为居民建议，比如增设集中晾晒场等。

　　老旧小区变现代化智能社区

　　1月16日上午，暖阳照耀。82岁的曹永华老人和老姐妹们坐在家门口水塘边的休闲桌椅前，晒着太阳一边看报纸一边聊天，谈笑风生。

　　走在小区内，随处可见溢满幸福的笑脸。家住28栋1楼的华瑞珍老人年过八旬，喜欢书法和园艺，她家原有约80平方米的院子，为了在自家院子里再放一张乒乓球桌，她家曾将院子外墙外移，增加一间活动室。在这次小区整治中，她主动配合社区工作，第一时间同意拆除。她说，现在虽然小家的空间小了，但“大家”的空间大了，小区变得舒适宜居，值得。

　　记者采访看到，所有1楼院子的外墙统一刷新，统一大小，装上镂空窗花，盖上黑色琉璃瓦，古朴大方。楼栋间的道路整洁平坦，每个单元装有人脸识别智能门禁，非机动车停车棚装上了智能充电桩，居民可办卡或扫码充电。小区南边的曾有一片违建平房，整治后变成1200多平方米的活动广场和停车场。此外，小区还在楼梯间墙面和小区公共区域增设文化展，倡导文明新风。64岁的梅珍说，小区整治后，让我们感受到了什么叫现代化智能小区。

　　本报记者胡英华

　　本报通讯员李立 单道渠