我市推广农村建房图集，农民免费选用还有奖补

　　最近，浦口区星甸街道后圩村汪楼组的村民陆续收到一份图集，有纸质版，也有电子版。“有了这本图集，我们就可以看图建美丽乡村了！”星甸街道建设所所长刘泽塘说。他手中拿的，正是市规划局聘请我市各大设计院专家设计后汇编成册的《南京市农民住房户型指导性设计方案图集》（以下简称《图集》）。

　　2018年是实施乡村振兴战略深入推进年，也是加快美丽宜居乡村的关键之年，市里推广《图集》，引导和鼓励农民积极选用，是希望用苏式金陵民居的建筑风貌来“装扮”南京美丽乡村，把房屋变成“记得住的乡愁”。

　　今年全市10个村开始试点

　　5月下旬，我市发布《关于推进乡村振兴战略的实施意见》，会上，市委农工委副书记樊鹤春介绍了南京乡村振兴工作的几处亮点，其中就包括大力推广《图集》。樊鹤春说：“农民不仅可以无偿使用设计图纸，还能获得一定数额的奖补。对于列入试点的美丽乡村示范创建村，农民采用户型方案新建或改建并达到10户以上的，按照每户1.7万元的标准奖补；对未列入试点的示范村，由各区自行奖补给农民。”

　　包括星甸街道后圩村汪楼组在内，今年全市有10个村成为试点，将按照《图集》新建或改建农民住房。刘泽塘表示：“星甸街道后圩村这里有山有水，万亩蟹塘吸引不少游客，已经让村民尝到休闲农业带来的甜头。从发展乡村旅游的角度来讲，如果按照《图集》建成一批风格统一的建筑，肯定会成为一道独特的风景。”

　　记者了解到，目前，10个试点村都已经下发图集，还在广泛征求村民意见，刘泽塘表示：“我们通过大力宣传和个别试点的方式进行推广，今年目标是建成30-40户。”

　　152套方案精选出31套户型

　　这份建房通用图集，可以说是市规划局和南京六大设计院的匠心之作。记者看到，图集从一人户至五人户，共有31套户型，建筑面积从65.3平米到242.3平米不等。

　　“去年下半年，我们邀请江苏省设计院、南京市设计院、南京大学设计院、东南大学设计院等六家单位参与方案设计，前期一共出台152个户型，经专家、部门评选论证，村民意见征询和后续方案深化，最终精选出31个户型。”市规划局总体规划处副处长张成告诉记者。

　　这些户型的规划设计，都最大限度“本土化”，采集和提炼南京各区具有代表性的民居建筑符号、材料和文化等元素；突出村庄格局与建筑尺度、建筑风格与内在功能的统一协调；同时还适当保留了居住功能向民宿、餐饮等其他功能转换的可能性。

　　张成表示：“以往，广大农民建房时，为了节省设计费，看见别人盖什么就学，房屋的总体结构、功能布局往往是跟着感觉走。《图集》中的户型则结合实际情况，实用规范。”记者看到，每套设计方案图文并茂、介绍详实，效果图、平面图一应俱全，堪称“保姆式”建房说明书。

　　统一风格打造“金陵民居”

　　《图集》自去年下半年出台后，市委农工委就开始在南京各涉农区大力推广，尤其是在美丽乡村的建设中，要求整村改造的村庄，原则上须按照户型方案外立面或推荐的屋面、窗样、门洞、屋脊、瓦当、滴水等具有本土特色的建筑构件进行改造。

　　市委农工委统筹处处长陈佩弦告诉记者：“我们了解到，南京本地的建筑风格不是特别明显，没有固定标准，而《图集》中的户型风格比较统一，我们把它称之为苏式金陵民居。当然，在建设的时候，还要结合当地的山水资源、文化内涵，体现地方特色。如果一个村几十户人家都能按照《图集》来建，效果肯定好。时间长了，这样的建筑风貌就能代表南京美丽乡村，带动乡村旅游发展，这也是我们推广《图集》的目的。”

　　在推广过程中，也有部分农户反馈建造成本较高，对此陈佩弦表示：“《图集》的推广和应用，肯定是一个漫长的过程。我们希望农民在建房时，现在即便不用《图集》，也可以采用苏式金陵民居一些小的元素，比如屋檐的造型、窗户的式样等，这样都能够提升整个村庄建筑风貌的辨识度，形成特色。从长远来看，农民一定会得到回报。”

　　本报记者 李都