本报讯（记者何钢 通讯员环指宣）记者日前从南京市房产局物业办了解到，今年我市计划整治老旧小区192个，涉及房屋1973幢、居民8.3万户。对比去年，今年建筑面积超过10万平方米的大体量小区达到15个之多，如四方新村、瑞金新村等。截至目前，所有小区已完成工程立项，86个小区完成宣传发动和征求意见。

　　近日记者来到整治已近尾声的秦淮区龙苑新寓。该小区位于应天大街北侧，建于上世纪90年代。一进小区，一排排深黄色的“新楼”映入眼帘。崭新的窗户、整齐的空调外机格栅、晾衣架，阳台还增加了一处花架，显得整洁有序。楼道里也增加了照明设备。谈到小区的改变，居民李厚才直言不敢相信。

　　据建设单位现场负责人介绍，他们除了在整治前通过发放调查表、召开居民议事会汇总各方声音，尽可能将居民的“痛点”纳入方案，施工中也设置了接待点，随时处理居民意见。截至目前，该小区楼房整治已全部结束，正在进行道路、车棚、围墙施工，预计5月全面完成。

　　记者从市房产局物业办了解到，为做好老旧小区的精细化整治，南京学习上海、杭州等城市的先进做法，小至一盏灯的摆放、大到在全区乃至全市的综合定位，既突出小区整治与城市规划的有机整合，更解决群众反映突出的“难事”。在这样的标准下，今年将重点打造38个左右的示范小区项目，创建20个左右省级宜居示范居住区，推动全市老旧小区整治规划设计水平整体提档升级。整治过程中，不仅征求居民意见，还将以小区为单位邀请3—5名居民作为监督员，全程参与。

　　物业办副主任童声龙介绍，今年老旧小区改造中，将推进违建拆除、停车位、车棚充电桩、景观绿地、既有住宅增设电梯等适老宜居建设，整治结束后，为确保长效治理，今年继续为老旧小区引入物业，不能引入物业的由街道托管。此外，他还透露，为进一步提升整治格局，全面完成2000年前建成的非商品房老旧小区整治任务，市房产局正在制定2019—2021年三年老旧小区整治计划。