“我们小区，关键要解决防洪、排污问题。”

　　“小区停车位不够，很多人乱停乱放，怎么解决？”

　　“整体方案，我们还是满意的。”

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　　4月7日下午，建邺区住房保障和房产局组织人员来到爱达花园社区，召开小区综合环境整治居民议事会，征集民意。据悉，建邺区今年有5个老旧小区被纳入环境综合整治项目。如何整治，都要广泛听取民意。

　　小区环境综合整治，召开议事会问计于民

　　爱达花园位于建邺区长虹路，因为小区老旧，今年被纳入整治项目。为征集民意，4月7日下午，建邺区住房保障和房产局组织人员来到爱达花园社区，召开爱达花园小区整治工程居民议事会，社区两委成员、党员代表、小区居民代表以及社区志愿者应邀参加。

　　下午2点15分，议事会正式开始，与会代表的发言直奔主题。

　　“我们小区，关键要解决防洪、排污，因为这两个问题，在其他小区不存在。把这两个问题解决了，我就不紧张了。”家住爱达花园8幢26号101室的姚维树首先积极发言，说出自己的看法。

　　“每幢楼情况不同，比如我住的13幢是银行盖的老房子，地基浅，一到夏季更容易被水浸没，所以设计方跟我们业主代表碰头非常有必要。”65岁的沈彪家住兰花园13幢59号201室，已经退休的他，对此次老旧小区整治十分关心。

　　沈彪提到小区防洪，家住兰花园11幢50号701室的杨强也有同感。“我们小区的地下管网确实要增加疏通，尤其是雨污分流太重要了，虽然眼前的整治要开挖下水道，车子会堵，但是我相信经过一段时间，我们的小区会更美好。”杨强说。

　　“感谢街道社区办好事。”家住紫藤园9幢65号的张阿姨对于设计院的设计方案整体满意，但她也表示了自己的担忧，“我们小区南门口的爱达路停了太多车子了，是不是也要解决一下，毕竟钱要用到刀刃上。”

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　　两个多小时的议事会，与会者发言踊跃，会议组织者把大家的意见一一记录在案。“每一个老旧小区整治前，我们都会召开议事会征集居民意见。像这样的议事会，我们已经组织10多场了。”建邺区有关部门负责人说，“在工程施工前及施工中，我们还将邀请小区居民作为监督员，共同监督施工过程，力求做到整治工程精益求精。”

　　历史遗留问题太多，通过综合整治一揽子解决

　　据介绍，爱达花园由兰花园和紫藤园2个区域组成，是建于上世纪90年代的老旧小区，现有居民楼34幢、建筑面积约17万平方米，住户1840户、人口约6000人。其中，兰花园小区建成期间，各类基础设施没有建设到位，形成了一系列的遗留问题。

　　“其中的兰花园小区建成期间，各类基础设施没有建设到位，经过我们走访调查，发现不少遗留问题。”南苑街道有关负责人介绍说，比如，小区没有安装视频监控设备，110报警数高、发案率高，管理难度大；小区主、次干道到处坑洼不平，道路两侧路牙残缺不全。除小区西部主要通道有少数路灯外，其余没有安装路灯，居民晚上出行不便。此外，还有小区化粪池漫溢问题、日常生活污水排放问题、停车难问题等，都需要解决。

　　建邺区有关部门表示，上述问题，急需通过综合整治，一揽子解决。

　　曾经让居民们怨声载道的小区，将被打造成园林式小区

　　为提升市民居住品质，今年，建邺区按照城市精细化建设管理要求，对爱达花园、莺歌苑57-79号、利民村、文体村11幢等4个老旧小区实施整治。“其中的爱达花园，因为遗留问题较多，也被确定为今年综合整治力度最大的老旧小区。”建邺区有关部门负责人说，项目整治涉及场地交通梳理、建筑立面出新、景观绿化提升、环形休闲绿带、专项配套设施等5大项。

　　“我们是从去年11月开始对爱达花园进行调研的，今年1月进行了可行性报告研究，2月份又进行了深化设计以及方案的细化，力求精益求精。”江苏省建筑园林设计有限公司的工作人员李珂，在议事会现场讲述了他们的设计细节，“除了动员业主增设电梯外，还会致力于园林式小区的打造，建设健身文化长廊等等。当然，我们还会采取增设非机动车公共充电桩、引用无声雨棚等方式，为居民们提供便利。”

　　另悉，建邺区在对已有的4个老旧小区实施整治的同时，近来又根据居民的迫切愿望，把金洲苑（含康苑新村）小区纳入整治项目。记者从建邺区住房保障和房产局了解到，今年5个小区整治工程，共有73幢房屋，总建筑面积28.7万平方米。主要整治内容为：拓宽小区内道路、铺设沥青路面、增设停车位；小区路灯、内楼道灯安装，更新单元门；改建非机动车车棚；房屋立面出新、单元内楼道出新；管线序化，小区景观绿化；更新维修公共设备设施，城市家具更新；新建休闲健身广场、维修屋面渗水等项目。

　　本报记者 殷学兵  本报实习 生张婷