中国江苏网2月16日讯 情人节土拍中，南京有5幅地块都达到了最高限价，在昨日下午进行了集体摇号，最终招商、金辉、银城、绿城、金茂五大房企运气不错，有了新地入账。其中中华门巨无霸商业综合体地块被招商地产以98.1亿元拿下。昨日在20多家开发商摇号5幅主城地块的同时，句容国土局交易大厅里，一口气出让了30幅地块，其中，“超级大户”江苏协鑫房地产有限公司打包拿下了赤山湖周边的26幅地块。

　　中华门地块创总价新纪录

　　14日土拍中，中华门32万平方米巨无霸商业综合体地块G98地块历经4个小时，395轮加价达到最高限价98亿元。据了解，参与G98地块竞拍的房企约有9家，分别是招商，万科，碧桂园，华发，中海，银城（翠屏），安居，泰禾，中信泰富。最终，招商蛇口获得了命运女神的青睐，以98.1亿的高价拿下中华门地块。这个价格已经超过了2016年拍出的河西世茂总价地王88亿元的纪录，成为南京情人节最贵的一份礼物。

　　根据出让公告，G98被严格限高，住宅用地高度不高于12米，商业用地高度不高于9米。未来，它将建成一个集商业和住宅在内的低密度综合体，该项目建成将取代虹悦城成为区域内最大商业综合体，也会一跃成为区域内最大的综合体项目。

　　浦口地价被刷新到2.3万元/平方米

　　昨日摇号的江北两幅地块位置相邻，都来自白马路，争夺十分激烈，其中G102地块仅38轮就拍到了最高限价。据悉，G99地块昨日共有21家开发商争夺，包括招商、正荣、万科、中粮、碧桂园、保利、金地、中海、禹洲、葛洲坝、世茂、仁恒等大牌房企。而G102也有世茂、美的、厦门开发、银城等多家开发商竞争。

　　最终，这幅地块分别被银城、金辉摇到手。G99地块起始价17.8亿元，经过118轮竞价后达到最高限价29.5亿元，银城地产集团股份有限公司以29.6亿元摇中，最终楼面价23017 元/平方米。G102地块比较小，起始价5.6亿元，经过38轮竞价后达到最高限价9.3亿元，苏州金辉房地产开发有限公司以9.4亿元摇中，楼面地价23235元/平方米。

　　常州星河17.2亿元拿下新玄武地块

　　昨日另外两幅地块的摇号中，南京楼市又迎来一个新面孔。玄武区红山街道华飞2号剩余地块G101吸引了18家房企争夺，其中包括招商、万科、中冶、旭辉、碧桂园、保利、金辉、金地、中海、雅居乐、仁恒等品牌房企。出乎意料的是，笑到最后的的房主是首次进南京的常州星河。该地块建筑限高为80米，出让起始价为9.5亿元，起拍楼面价14005元/平方米，最高限价17.1亿元，摇号后楼面地价达到了30006元/平方米。

　　雨花台区西善桥街道岱山南侧地块G100规划复杂，出让起始价为16.7亿元，起拍楼面价8035元/平方米，在214轮被拍到最高限价38亿元，19家开发商围攻之下，以建造高端别墅著称的绿城地产最终获得了这幅地块，总价38.1亿元，楼面价21745元/平方米。

　　昨日，几十家开发商在南京国土局争夺5幅地块，而在句容国土局土地交易大厅，则一下子出现了30幅地块等着被瓜分。碧桂园、新城地产、金辉地产、中粮地产、蓝光地产都来到句容，最终30幅地块全部卖出，出让总金额21.5193亿元。

　　昨日30幅地块中，有26幅在赤山湖周边，全部被江苏协鑫房地产有限公司拿下。

　　业内人士表示，鸡年的首场土拍，江北、新玄武等热门板块依旧受到追捧，更多大型的商业综合体也浮出了水面，虽然南京房价在调控之下得到了一定的控制，但是开发商显然对南京楼市还是信心十足。记者 刘娟

　　制图 张翠莲