反映

　　安置房装修时，发现房顶向下凹

　　在南京江宁麒麟，随着城市建设发展的需要，不少民宅相继拆迁，片区建了许多安置房，用于拆迁居民的安置，麒麟紫荆城便是安置房其中之一。

　　去年下半年，等了四年多的李先生，拿到了紫荆城锁石苑1号楼一套安置房，李先生告诉记者，去年十月份他拿房的时候，尽管在外过渡好几年，但拿到房子心里还是很高兴，当时就没有仔细检查，不久前找人装修时，装修工人告诉他，房子客厅和一个卧室的屋顶楼板有问题，不仅钢筋已经裸露在外，而且客厅的房顶向下凹陷。

　　“工人师傅说，房子一头高一头低，钢筋都露在外面了，我就对装修工人讲，暂时不要弄了吧，看这个事情怎么处理。”李先生说，他仔细看了，确实存在这些问题。

　　现场

　　楼板钢筋裸露，中间与两边差4厘米

　　在李先生家，撬开已经吊好的顶，南京晨报记者看到，这有一处屋顶楼板钢筋不仅裸露在外，还向下凹陷，而且还有一个直径十厘米左右的空洞。

　　而对房顶的凹陷，经过现场测量，客厅中央处离地的高度是2.55米，而两边离地高度是2.59米，中间与两边相差了4厘米，这让装修工人十分为难。

　　装修工人说，“楼层本身就低，要是再降4厘米，就太压抑了，如果砸掉后弄平，那钢筋又全露出来了，把钢筋破坏掉了，这不可能。”

　　回应

　　通过合格验收，不影响房子安全性

　　那么，李先生家屋顶楼板中间塌陷，钢筋裸露的原因是什么呢？这套房子的安全性能达标吗？经过联系，负责这幢楼房施工的江苏信联建设公司的相关负责人来到了李先生家。

　　对楼板向下凹陷的情况，施工方一位经理说，“施工在晚上浇注的时候，它下面是钢管，上面的螺丝松动，工人疏忽没在意，没有检查到位，出现了楼板向下凹陷钢筋裸露的情况。”而对房顶楼板上的空洞，相关负责人又解释，这是在浇注楼板时，震动棒没有震动到位导致的。江苏信联建设公司的相关负责人一再表示，这些问题只是房子的瑕疵，房子都通过合格验收了，不会影响房子的安全性。

　　对这些存在的问题，李先生之前也多次找过他们，然而他提出的要求过高，施工方无法答应。江苏信联建设公司李经理表示，“我们表示修复到令其满意为止，他的要求我们答应不了，他要求我们把整个楼顶砸掉，重新浇注，要么重新换房子，再赔20万，这都不可能。”

　　经过协调，李先生表示，对方需要赔偿他2万元，而房子存在的问题不再需要对方修复，对此，建设公司的相关负责人表示回公司协商后，再给李先生答复。

　　调查

　　曾有市民投诉该处安置房质量问题

　　去年5月，市民杨先生就投诉说，他拿到麒麟紫荆城的拆迁安置房，准备装修入住，却发现这处安置房存在质量问题。

　　杨先生的拆迁安置新房位于紫荆城晨光苑5幢楼，装修时将墙体表面层铲除后发现，房屋顶部用东西轻轻一戳都能捅下来沙子和灰浆，钢筋裸露，测量了一下，脱落层最厚的地方有几厘米。水泥脱落部分里面的钢筋清晰可见，面积有五六个平方米，涂料层也不停地往下掉。

　　此外，杨先生还发现房屋内其他地方墙体存在着多处空鼓的问题。更让杨先生想不到的是，在铲除墙体表面层后，墙面上露出了多处补丁。杨先生发现问题后便及时把情况向物业、社区反映，最后，施工方江苏金土木建设公司在杨先生的要求下，对房屋的屋顶进行了质量检查，表示愿意返工维修。

　　施工方承认，因为施工不当造成了墙面空鼓，所以在验收前他们临时返工整修，给墙体打上了补丁。承建方负责人表示出现空鼓返工与他们的工期太赶、工艺不达标有关。此外，施工方也表示，屋顶灰浆掉落等现象，也是因为施工操作不当引起的，但都不影响房子的安全性。

　　记者 卢斌 摄影报道

　　浦口今年计划实施 71个保障房及配套项目

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　　昨天，南京浦口发布消息称，浦口今年计划实施71个保障房及配套项目，可提供约8900套保障房。

　　春节刚过，浦口区江浦巩固地块、顶山南门地块的保障房项目已纷纷开工。据了解，浦口区今年计划实施71个保障房及配套建设项目，总建筑面积达693万平方米。其中，22个项目预计年内竣工交付，竣工面积149万平方米，建成后可提供约8900套保障房。今年建设的保障房项目包括巩固5、6、7、8、9、10、12号地、大新4、5、8、9、10、11号地、润泰花园三、四、五期、兰桥雅居三、四、五、六、十、十一期、顶山南门棚户区改造、桥林中心城区安置点等多个重大项目，覆盖全区各个街道。

　　建设模式上，其中26个项目采用PPP模式，通过引入优质社会资本来提升项目建设水平。如桥林中心安置房项目引入的是以碧桂园与中建五局作为联合体的参建单位，拟采取全装修交付标准建设。建设工艺上，巩固6号地二期项目采用PC技术，把建房所需的钢筋混凝土部件事先在工厂分段建好，到建筑工地后再像拼积木一样拼起来，从而提高保障房建设的质量、效率。 （记者 卢斌）