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二季度连云港住宅月均租金每平方米下降0.3元
2018-07-06 09:10:00  来源:中国江苏网  
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  中国江苏网讯 昨日,连云港市住房局发布市区(不含赣榆区)二季度房屋租赁月均价报告。报告显示,二季度市区住宅租赁月均价为16.44元/平方米,环比下降2.01%,同比增长9.33%。房屋租赁市场整体保持稳定,大量价格相对便宜的长租房扎堆备案,一定程度上拉低了价格统计数据。

  对于房屋租赁市场来说,每年春节过后的两个月左右和“毕业季”是市场活跃期。其他时段大部分处于续租周期,市场通常较为平稳,租金也进入平稳微调通道。市住房局公布的统计数据也直观地反映出了当前市区的房屋租赁市场情况。

  统计显示,今年二季度市区住宅租赁月均价为16.44元/平方米,较一季度下降了0.3元左右,降幅为2.01%,同比则增长了9.33%。不同片区间的房租走势不尽相同,原新浦区住宅月均租金为19.39元/平方米,同比环比均出现小幅增长;原海州区为15.58元/平方米,环比下降4.18%,同比增幅超过两成;连云区为14.36元/平方米,环比下降3.3%,同比小幅增长。

  由此可见,虽然各片区间环比涨跌不一,但幅度都不大,租金价格相对平稳。市住房局房屋租赁管理处工作人员分析认为,住宅房源月均租金环比微跌,主要是因近期大量租金相对便宜、租期较长的房源扎堆备案,一定程度上拉低了租金统计数据。

  据了解,随着我市房屋租赁市场管理更加规范,加上户籍制度改革以及居住证市民化等相关优惠政策的推出,承租人办理承租房屋租赁备案的意识极大提高。截至6月底,市区房屋租赁登记备案量同比增长了近3倍,其中住宅房源占据绝对主力。

  在商公用房方面,原海州区商铺用房月均价为42.95元/平方米,环比下跌,同比微涨;办公用房为24.85元/平方米,同比环比“双涨”。(记者 朱国操 通讯员 张初)

标签:房屋租赁市场;房屋租赁;租金
责编:韩震霞 崔欣
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