中国江苏网4月19日讯 17日，连云港市区（不含赣榆区）公布第91期退房房源信息。本期退房共36套，住宅房源与商业办公等用房“平分秋色”，在18套住宅房源中，不乏合同价格“4”字头、“5”字头的低价房源，且随着周边相关配套的不断完善，这些房源所在区域的潜在升值空间正在进一步显现。

　　本期退房房源较上期明显增多，其中住宅房源18套、商业类用房16套、车库2套。该批住宅房源主要来自于海州区各板块。当前，受银行贷款政策收紧等因素影响，不少购房人因贷款审批问题无奈失去购买心仪房源的机会，而这些优质房源进入退房市场，提升了退房市场的吸引力，也为更多购房人提供了“捡漏”良机。

　　在18套住宅退房中，钰峰花园、林溪花园共带来11套精装修房源，这也成为本期退房的一大亮点。从市场反馈的信息看，这些退房房源与当前项目在售房源相比具有一定的价格优势，此外，多套退房所在的楼层、户型、面积等对于刚需和改善型购房者来说也是不错的选择。

　　本期退房的另一个特点就是多套低价房源的存在，直接拉升了退房市场的亲民度。退房信息显示，云顶英伦汇、郡望府、锦绣香江等项目的多套住宅退房合同价格均以“4”字、“5”字打头。值得注意的是，随着这些项目周边高铁站、车管所等项目的建设步伐不断加快，房源所在片区的升值空间得以凸显，对购房者的吸引力正在提升。

　　商业办公用房方面，本期共有16套房源，其中百纳水岸、博威江南明珠苑、同科等项目各有一套商业办公用房值得关注。位于连云区的德兰国际建材家居广场、德兰国际汽配城一次性向本期退房市场注入8套商铺，合同价格同样以“4”字、“5”字打头。

　　感兴趣的市民须在本月25（含25）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳1万元认购保证金，并在本月30日15时前携带身份证明原件、《退房房源申购书》回执到市住房局商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签。（ 朱国操）