中国江苏网9月29日讯 2017年三季度，连云港市区住宅租赁月均价为15.27元/平方米，商铺租赁月均价为33.19元/平方米，办公租赁月均价为21.10元/平方米。

　　三季度原新浦区住宅租赁月均价为18.25元/平方米，原海州区为13.43元/平方米，连云区为14.13元/平方米。三季度为高校毕业及新生开学季，以往距离学校近、管理完善的小区普遍受学生家长追捧，这类房源十分紧俏，每年7至8月出租房源基本就已被预定完，属推动年住房租赁均价上升时期。但今年三季度以来原新浦区市场行情遇冷，陪读租房需求有所减弱，市场整体热度不足，不少房东在价格上有所让步，增大了承租意向人的议价空间，原新浦区三季度住宅租赁价格较今年二季度下降0.33%，同比上涨3.28%。相反原海州区及连云区的租赁市场需求没有原新浦区大，两区价格稳步上扬，环比分别上涨5.66%和0.21%，同比分别上涨28.52%和6.8%。

　　商铺用房方面，原新浦区、连云区月均价分别为40.84元/平方米、25.54元/平方米，两区办公用房租赁月均价分别为21.82元/平方米、20.38元/平方米。