中国江苏网4月11日讯 4月10日下午，海州区博威江南明珠苑43号楼的4位业主向本报热线反映，2015年他们买了房，当年交房后按照合同规定，开发商应在两个月内办理产权证，但如今却成为一纸空文。“没有产权证，落户难、入学难，连卖房都成了问题！”于是，部分业主一纸诉状将开发商告上法院，但至今违约金和产权证仍杳无音信，而且他们怀疑开发商要撤了。

　　哪国道理？！买房却拿不到产权证

　　2015年，王先生看好了人民路边的博威江南明珠苑小区，当年10月，他与开发商签订了购房合同，购买了43号楼的一套住房。购房合同中约定，开发商应该在2015年10月交房后60天内办理好产权证。但谁也没想到，入住后，落户却成了问题。“产权证迟迟办不下来，我们每次催，开发商总说还在办理中，从2015年一直拖到现在！”

　　在43号楼买房的杨女士也遭遇了同样的问题：“开发商当初答应给我们办产权证，到现在也没办下来，没有产权证，没法落户，孩子也没法入学，能不急吗？”而另一位业主介绍，陷入同样困局的除了43号楼的数十位业主外，45号楼还至少有几十户人家。

　　焦急维权！业主怀疑开发商要撤

　　4月10日下午，记者来到博威江南明珠苑43号楼采访，不少业主闻讯赶来，一位女业主说，由于产权证迟迟办不下来，43号楼的业主和45号楼的部分业主都在起诉开发商，要求其立即按照《购房合同》支付违约金，并办好产权证，如今不少业主陆续拿到了法院的判决书。

　　杨女士现场向记者出示了一份《海州区人民法院民事判决书》，判决书明确写明，杨女士支付了约92万元总购房款，开发商应按已付房价款的1%支付违约金。“法院判决开发商支付我约9200元违约金，但开发商到现在也没掏，至于产权证，我更不敢想！”杨女士说，不少业主的遭遇和她如出一辙。

　　几位情绪激动的业主告诉记者，目前开发商正在出售售楼处，他们怀疑开发商要撤了，这让他们更加不安。

　　开发商预计

　　3个月内办完两楼产权证

　　在业主的指引下，记者当天下午来到了博威江南明珠苑售楼处，大门上有一张出售广告。记者说明来意后，一位工作人员表示，负责43号楼和45号楼产权证办理业务的人不在，记者遂电话联系到了开发商一名负责人王经理。

　　据其介绍，43号楼和45号楼的业主未能及时办理产权证，主要是受开发楼盘时围墙外的征地拆迁影响，王经理表示，这个问题现已处理完，开发商正在陆续为业主办理产权证。

　　王经理表示，目前，他们已经安排专门人员加快办证进度：“一旦材料齐备合规，3个月内可办理完2栋楼所有业主的产权证。”他同时表示，开发商会按照合同支付违约金，并称不会撤离，至于未拿到产权证的业主的落户和孩子入学问题，开发商将帮助妥善处理。