中国江苏网6月17日讯 南京市作为江苏唯一国家级公共建筑能效提升重点城市，2018年开始启动公共建筑能效提升“三年目标”，到2020年全市将完成公共建筑能效提升项目面积240万平方米，其中，全市公共机构承担了120万平方米的能效提升任务，以公共机构在节能工作中的引领示范作用，充分发挥在公共建筑能效提升中的活力。

近期，南京下达第三批公共建筑能效提升项目计划，至此公共机构3年来共29个项目列入该计划，总面积达到121.7万平方米。项目涵盖党政机关、学校、医院、展馆等各类公共机构。

2018年以来，全市公共机构实施的能效提升项目中，已有6个项目获批能效提升奖补资金，分别是市规划建设展览馆、玄武中心大厦、秦淮区综治中心、秦淮区法院（俞家巷19号和21号）、栖霞区纪委和区监察委1~7号楼、燕子矶中学（嘉善楼、闻道楼、健行楼），总改造建筑面积为11.63万平方米，项目平均节能率为24%，单个项目最高节能率达到28.17%。

南京市规划建设展览馆是南京市的标志性建筑，全馆占地2.24万m2，主楼建筑面积为2.68万m2。2018年该馆进行了全方位改造，屋面将原屋面木地板隔热层及珍珠岩保温层拆除，新做聚苯板（EPS）。玻璃天窗采用外贴节能防爆膜，内部采用固定翼内遮阳，从而有效减少了进入建筑物的阳光辐射热量。

 

玻璃天窗

展览馆还将老旧空调更换为先进高效中央空调系统；照明灯具更换为LED灯，同时也对整个照明系统进行灯带、灯孔、管线、开关、配电等改造，辅以声控和光控感应照明技术；优质变频感应电梯替代原有老旧电梯；屋顶建设规模为148.5kW的光伏电站，充分利用太阳能资源，减少电能的消耗等。该馆改造后，节能率达22.38%，每年可节约电量50余万kWh。

 

展览馆光伏

玄武中心大厦位于南京市珠江路455号，主要用途为玄武区机关及所属部门的合署办公场所，竣工于1997年，主楼建筑面积4.12万m2。针对外围护结构、设备、计量系统均较为落后，运行能耗大等问题，该大厦进行了综合性节能改造，改造后不仅实现了技术上的节能，还实现了管理上的节能。

大厦对原瓷砖外墙采用纯铝板装饰，内嵌A级防火保温岩棉板，原铝合金单玻璃窗更换为隔热断桥铝型材low-e中空玻璃窗。将原中央空调循环水泵采用德国远控变频，自动进行管理控制，会议室等更换为先进高效多联机，并将多联机和中央空调进行深度融合，达到最佳的节能状态，提升中央空调及末端设备的节能效果。经过围护结构和空调改造后，仅空调系统年节电就高达60万度。

 

中央空调控制系统和多联机空调外机

该大厦将走廊、楼梯间、门厅、大堂等公共区域约4000盏灯更换为最新型节能灯具。并强化巡查制度，每天夜间18:00-早上6:00之间，公共区域灯光全部熄灭。大厦大功率老旧开水器进行了资源整合，优化提升，一方面合理减少开水器，另一方面，采用最先进的无人值守节能开水器，按要求定时开启、关闭，避免夜间能耗浪费。数据中心空调通过改造，可对送回风温度进行实时监测，使数据中心空调运行与室内数据处理设备机组散热相匹配，送回风方式也进行了优化改造，风速均匀且较小，区域温差小，改造后数据中心空调用电节能率20%以上。为全面掌握大厦的用电能耗情况，大厦还构建了能耗实时监控平台，对大楼的大功率设备、能耗相对集中的用电区实施全程监控，通过有效的实时管理，一方面掌握了大功率设备的能耗情况，为下一步节能改造提供了充分的依据；另一方面，通过实时数据汇总分析，对各用能单位、用电场所在节能管理上，能及时发现不足，迅速整改到位，强化管理，该系统还能连接至市机关相关系统，使之得到便利的节能指导和帮助。另外，还对大院绿化带实施自动喷灌，设置自动喷水系统，有效改变了过去用水无节制、浇灌浪费水的现象。该大厦改造后整体节能率可达25.12%，每年可节约电量94.17万kWh，节约了大量的经费开支，降低了机关运行成本。

秦淮区综治中心建设于2007年，该大楼主楼为9层，裙楼为5层和3层，总建筑面积约1.1万平方米。秦淮区综治中心节能改造内容包括：围护结构（外墙保温、更换节能外窗）、节能照明、节能高效空调、能耗监测系统、节能电梯。外墙增加A1级防火岩棉板保温层，外窗更换为断热铝合金多腔密封6中透光Low-E+12+6中空钢化玻璃窗；主要功能房间由分体空调全部更换为一级能效的多联机空调系统，并设置新风系统。配置14台多联机室外机、282台多联机室内机以及11台全热交换器，外机设置在顶层和裙房屋面。每个房间均设有一个空调系统调节开关，可实现独立启停，每层楼均设置一个新风机组启动调节开关；该中心更换1060套LED灯；按普通照明和插座、空调、动力、电梯等进行分项计量，设置独立电表计量；更换节能电梯，实现并联控制。改造后，每年可节约电量13.74万kWh，节能率达21.62%。

 

改造后的主楼屋顶层室外机组和改造后的电梯实景

在推进能效提升项目中，公共机构大力推广合同能源管理模式，积极引进社会资金，不仅减少改造项目对政府财政的依赖，更能推动建筑节能高品质的发展。29个项目中，采用合同能源管理的有9个，建筑面积51.36万平方米，占比42.2%。

新城大厦总建筑面积约26.6万平方米，采用“能源费用托管型”合同能源管理模式，利用社会资金改造，改造内容包括中央空调智能控制系统、照明系统、供配电系统、综合能源管理平台、能耗分类分项计量、数据机房、机关食堂等7项。通过多项节能技术改造和节能管理，节能率达15%以上，每年节能量近360万kWh。

 

新城大厦项目改造方案专家评审会和现场施工

秦淮区作为国家机关事务管理局“县（区）集中统一组织合同能源管理项目试点”，采取“难易搭配、多类结合”，对太平南路机关办公楼、秦虹路机关办公楼、苜蓿园政务中心、光华路区法院、大明路综治中心、止马营卫生服务中心6家单位进行“统一招标、统一签约”，实施“节能效益分享型”合同能源管理模式。其中，前4家均列入了能效提升项目计划，改造总面积近10万平方米，改造内容包括照明系统、空调系统、热水系统、数据机房、能管平台、食堂风机和节水设施等。综合节能率不低于15% ，节电量100多万kWh。

 

国管局一行视察秦淮区并指导合同能源管理项目实施

南京市委党校采用节能效益分享型的模式开展合同能源管理工作，建筑面积为91843.60平方米，建筑功能为学校，包括食堂、宿舍、教学楼和办公楼。项目主要改造内容为照明系统、空调系统、热水系统、数据机房等方面，并将所有的用能系统整合接入校园能源监管平台上，从管理层面服务于节能改造工作。通过以上节能改造措施后，年节电量约124.68万kWh，年节电费用约66.43万元。

 

市委党校

践行习近平生态文明思想，提高能源利用效率，公共机构应当在全社会发挥表率作用。南京市公共机构将继续在理念节能、技术节能、管理节能上开拓创新，积极进取，在公共建筑能效提升上再添活力，在节约型机关建设上再立新功。