整齐的晾衣架、统一的遮阳篷、全新的外墙……9月16日,南京市秦淮区太平南路北片区整治项目样板楼——新巷新寓3号楼揭开“面纱”。整治出新后的它,让人眼前一亮。

　　“行家一出手,便知有没有。”家住新巷新寓、73岁的王敦柱老人在建筑行业干了一辈子,看到改造后的样板楼忍不住啧啧称赞:“样板楼线条鲜明,色调均匀,看上去特别清爽、舒服。”

　　太平南路北片区整治项目东至长白街,西至太平南路,南至文昌巷,北至中山东路,毗邻太平南路商业街区。2016年,太平南路商业街区整治出新,重现民国风貌,焕发出新的活力。未改造的太平南路北片区则“相形见绌”,建筑立面脏乱无序、涂料剥落、店招参差不齐,利济巷、东白菜园、新巷三条道路存在较多凹陷、块裂,非机动车乱停乱摆现象严重,阻碍交通流线。

　　为了改善居民生活环境,提升城市形象,秦淮区将该片区列入环境综合整治计划。今年5月,秦淮国资集团所属白房房屋报修服务有限公司进驻该片区,进行“微更新”,计划用小的改造、小的更新,让老旧片区重新焕发活力。

　　入驻的第一个月,中考、高考在即,建设方没有大动干戈忙建设,而是把大量时间和精力放在前期调研上,发动居民一起参与共建。太平南路北片区有1017户业主。建设方进驻后,首先发放为民服务卡入户调查,每户仅调查表就有12份。具体包括入户屋面、墙面渗漏调查表,外立面水管数据排查表,小区违建统计等。建设方还联合五老村社区多次召开居民议事会,将前期的设计方案公示,多渠道征集居民意见,并适时调整施工方案。

　　脚手架搭建之前,居民家不牢靠的窗锁都免费更换,防止偷盗行为。社区内专门设置的“群众接待点”安排一名接待员,对群众反映的问题耐心做解答。材料展示区还将工程所需材料全部展示出来,让居民更加深入地了解工程。建设方还准备雾炮机、洒水车,并安排专门人员对工地范围进行不间断管控。

　　经过两个多月的打造,样板楼率先出炉。很多居民对改造中的细节印象深刻,比如考虑到空调外机运行时会滴水,改造时特意给空调底部都安置滴水盘。

　　南京市本轮老小区改造出新探索“样板先行”,在样板楼得到居民的一致认可后才全面开工。根据计划,该出新点的立面整治、道路景观工程计划在10月底出效果。

　　记者 唐悦