中国江苏网7月28日讯 （实习生张添诚记者仇惠栋）《南京市住宅物业管理条例》去年7月1日实施以来，至今已满一年，实施的效果究竟如何？7月27日，南京市人大常委会8位市人大代表及专家学者与网友进行在线交流，听取大家对《条例》贯彻执行的意见建议。记者了解到，南京市人大常委会将在今年10月第37次常委会会议上，听取和审议市政府关于《南京市住宅物业管理条例》实施情况的报告。今年底南京将给全市物业企业进行信用打分评价。

　　南京市人大代表、南京市城市与交通规划设计研究院首席顾问兼技术总监杨挺介绍，《南京市住宅物业管理条例》刚刚实施满一年，南京市人大常委会安排专项执法检查，将召开市、区物业管理部门、街道（社区）、业主、物业企业、建设单位、专营单位代表座谈会，听取物业管理各方主体意见建议，听取市政府及有关部门贯彻实施《条例》情况的汇报，并视察小区物业管理情况，汇总梳理相关情况后，以执法检查报告的形式提请市人大常委会会议审议，并提出审议意见。

　　如何让鱼龙混杂的物业管理市场变得“高下立辨”，南京市正在探索物管企业的信用评价体系。南京市住房保障和房产局副巡视员汪立言介绍，主管部门正在改变过去的静态的企业监管模式，逐步转变为企业信息动态监管模式。“实践证明，建立企业信用信息考核和评价体系，通过信用信息考核评价的办法约束物业企业，约束物业项目负责人，是政府实现行业管理的重要抓手，有利于市场的规范运行。”他介绍说，“今年一季度，我们发布了一次信用信息征集公告，扣减了两家失信企业的信用分，业内引起了一定的反响和震动。今年年底我们还要对全市物业服务企业进行信用评价，就是根据年度信用记分结果，评定物业服务企业的信用等级。”