恒大名都小区内工人在清理水草

　　■社区记者 潘晓晔 伍树燕 朱昭卓

　　水景是当下高尚住宅区必不可少的组成部分，也是很多楼盘的卖点。然而，由于小区内的水体大多为封闭水域，具有水域面积小、易污染、自净能力低等缺点。这样一来，水景不仅不能为小区环境“加分”，而且还会因为变得黑臭而成为小区环境的“败笔”。

　　本周，社区记者相机走访了清江浦区、经济开发区、淮阴区的多个小区，发现如何保证小区内水体的清洁、无污染是居民们共同关心的话题。在调查中记者发现，设计缺陷、维护成本高、物业维护不尽责是小区水景日益黑臭的根源。此外，一小部分居民缺乏公德，随意往水体内扔垃圾甚至涮洗拖把也是原因之一。不过，记者在采访时也惊喜地发现，一些小区物业对水景维护动足脑经、下足成本，使其一直成为小区环境的亮点。

　　●月季花园：

　　活水变死水，景观河成“臭水沟”

　　“刚刚住进来的时候，我还在这河里钓过鱼呢！现在啊，河边都不敢靠近！”一说到小区里的河，家住大学城明远路月季花园小区的吴先生就怀念起了2009年刚刚入住小区时的情形。那时候，月季花园小区里的河是开发商的卖点，买房时，吴先生特意选了靠近河的楼栋，就想着闲来无事，可以支起鱼竿，在河里钓钓鱼。然而，这些年，随着河水水质的不断恶化，别说是钓鱼，平日里，吴先生连河边都不想去了，“现在河水脏得不能受，里面什么都有，就是没有鱼，成了一条臭水沟。”吴先生说。

　　在月季花园小区，记者见到了吴先生介绍的小区里的“臭水沟”。小河为南北方向，贯穿整个小区。贴近河边的观光小道，不少地方被青苔和杂草覆盖着。记者顺着河边小道自南向北走了百十米发现，河里有类似塑料袋、鞋子等生活杂物。靠近小区北围墙约20米处，水面上密密麻麻地漂浮着水草，茂盛的芦苇占领了半个河道。“不能到那去，全是大蚊子，咬到人痒死了。”见记者探头往水里看，站在小区道路上的一位老奶奶好心提醒道。

　　小区里的景观河为什么会变成臭水沟？据一位了解小区及周边环境的物业工作人员介绍，原本，月季花园小区里的这条河是一条活水河，南通柴米河北通红旗渠，然而随着周边区域的不断扩建，河的南北通道都被切断，留下了在月季花园小区里的这一段死水。然而更糟糕的是，这么多年来，整个小区里的雨水都是往这一段死水沟里排。“一到下雨天，我们都要架上几台水泵朝外打水，再把水排到红旗渠里，不然河水到一定水位，小区里就会内涝。”至于水质，该工作人员介绍，目前，他们只能对水里的漂浮物进行打捞，如果要彻底改变这条死水河的状况，需要大量的人力物力财力投入，而他们目前还没有这个能力。

　　●国华御锦园：

　　半年没换水，干涸的水景煞风景

　　论起小区水景的早期设计，淮阴区国华御锦园小区在其附近的区域可谓名列前茅，中心广场上半月形的超大水池、主干道旁的方形水池、楼宇间的蜿蜒沟渠，一旦注满清水，整个小区就会变得十分优美。然而这几年来，业主们能看到的只有大片空荡荡的洼地，和两个装满脏水的小水池。

　　1日上午，记者在该小区走了一圈，发现整个小区仅剩下十几平方米的水景，不仅浑浊不堪、呈现出黑绿色，还漂浮着不少杂草和枯树叶。“这水池多久没换过水了？”当记者向路过的清洁工询问时，对方答道：“上一次换水好像还是三月份。”

　　将近半年没换水，为何池水没有干涸？这位清洁工表示，物业会定期往里注水，以稀释污染程度。“虽然水池下面有放水口，但要完全清理干净，必须用水泵抽干，因为池底有淤泥，会堵塞住。”她告诉记者，要清理积垢已久的水池，费时费力，抽完水之后，还得下去把泥刮干净。至于其他大面积的水池都是空荡荡的，就是为了省事，干脆连水都不放了，“这一小池子水，起码要一百多元，要是把整个小区的水池都放满，那物业肯定负担不起。”

　　记者又来到该小区物业办公室，询问了客服人员，得到的也是类似回答——成本太高、清理麻烦，但当记者问到“仅有的两个小水池，为何一直不换水”时，对方则以“没空清理”为由进行搪塞。

　　●盛世名门：

　　水浅污染多，居民盼“填平”

　　远远近近的地方，漂浮着白色和黑色的垃圾袋；亲水平台底座的木架已经腐朽，露出一大截朽木漂浮在水面上……“这叫什么水景啊，就是一滩臭水。”在盛世名门小区，正从水景桥上走过的居民吴先生气愤愤地说道：“当初买房子的时候就是看中这块水景，觉得小区因为这处设计而显得很高档，现在看来不如把它填平好一点。”

　　同样有“填平”水景想法的，还有小区所在的清江浦区清浦街道办天津路社区。“这个水景，本来就是瞎糊弄的产物。”社区负责人摇头说道。“我了解的情况是，水景所在地点应该是人防工程所在，但是开发企业在挖了几下后放弃了，说是要将人防工程异地再建，就把这里改成水景了。”据这位负责人称，改建后的水景也是打马虎眼，面积最宽的“湖面”深度也不过几十厘米，时常面临枯竭的危险。

　　“3年也就换过2次水吧。”一位社区工作人员对记者说，因为小区物业以经费不足为由，对此处水景的维护非常敷衍，因此社区承担起一部分维护任务。“不维护不行啊，居民有投诉最后都压到社区身上，我们必须去处理。”这位工作人员称，社区会组织工作人员和党员志愿者对整个水景内的漂浮物和垃圾进行清理，“一般也就是一年一到两次，毕竟是志愿服务，没办法经常性地进行。”

　　●恒大名都：

　　种上水草，人工湖清可见底

　　1日下午4点，恒大名都小区一期的人工湖里，恒大园林绿化公司边师傅正划着小船，割着水草，清理水里的杂物。

　　边师傅已经在小区工作了半年，他的工作就是负责小区内8600平方米的人工湖的保洁工作。每天早上六点，边师傅就会戴上草帽，划着小船，准时出现在人工湖里，水里清晰地倒影出边师傅和小船的影子。人工湖内，水草青青，几处慵懒的睡莲开在湖中央，仿真天鹅在水面“栖息”。湖边，大大小小的鹅卵石在水底闪耀出光亮，有些生长过快的水草冒顶出了水面，但因为湖水清澈，可以看清根部。

　　下水后，边师傅右手一个长把镰刀，左手一个网兜，割完冒出水面的水草后，便会用网兜把割断的水草捞进小船里，等到船满了，再把船划上岸，清理完船舱的水草后，再次下湖。“每天都会来回很多趟，这么大一片清理一遍大概要四天。”边师傅说。

　　小区分管园林绿化的负责人袁经理介绍，为了保证水景的整体质量，2015年，小区园林绿化公司花费数十万元，对人工湖进行了改造，扒掉了原本湖底的水泥地坪，并在湖内种上了水草，并由专业的园林绿化工人进行养护。为了防止水体富营养化，定期，专业人员会用药物对水体内的微生物进行清理，并对水体增氧。“前段时间，因为我们内部人员调整，水草疯长了，在我们看来水质已经不达标了，所以要人工清理。现在，每月的投入大约要一万元。”袁经理说。

　　●茂华国际汇：

　　循环处理，打造一汪“活水”

　　粉红和白色的睡莲开得正艳，莲叶下，不时有鱼儿欢畅游过。配合近处的垂柳、远处的朱红小桥，茂华国际汇小区内的水景看起来就像是公园的一角。记者在茂华物业办公室了解到，茂华水景的面积较大、维护成本较高。“一年水费电费加起来要花费近20万元。”物业负责人梁女士说。

　　为什么要耗费这么多钱维护小区水景？“当初茂华的卖点就是‘两个公园一个家’，意思是不仅小区临近钵池山公园，而且它本身也是一个公园式的环境。”梁女士介绍道：“作为物业，还是要尽力维护小区当初的设计理念，为业主提供优质的居住环境。”

　　除了夏天和初秋季节，物业一直对小区水景进行循环式处理，“用电能将水景里的水循环起来，人工地让水成为一汪‘活水’。”而在夏季和初秋时，因为小区绿化的灌溉量较大，物业都是将水景内的水抽出作为灌溉之用，然后再在晚上九点后，用新水注入水景补充水量。“这是我们精心计划的结果，否则开支还要大。”梁女士说道，经过这样的设计后，小区夏秋季维护水景的成本下降了很多。

　　●华德力运河城：

　　精心养护，小区办起捕鱼节

　　午后，阳光洒在水面上，睡莲悄悄地开着花，小乌龟在水底慢慢地爬，鲫鱼三五成群，悠悠地探出头，这是清江浦区城南街道华德力运河城小区内的水景。物业工作人员朱娟介绍，小区内的水景有3000多平方米，水深1米多，为了确保安全，水景边在拉上围栏的同时，靠近水体的岗亭每日24小时都有人值班。因为不是活水，确保水质成了物业工作的重中之重。在岗亭的工作日志上，每日都会见到保洁打捞河内漂浮物的记录。为了防止水质富营养化，物业还会在水中撒上一些净水剂。每隔三个月，物业还会请专人对水池来一个彻底的清理，“先把水抽干，等到阳光把底部的青苔晒翘起来，再铲掉，再放水冲洗河底鹅卵石。一般清理一次要花半个月时间。”

　　就是这样大的投入，水景里的水质一直很好，去年，小区就在这一汪小河里举办了捕鱼节，吸引了包小区业主在内的几千人参加。业主齐女士回忆起来，至今还能清楚地记得捕鱼节开始的那天是6月17日。“那几天，我们一家三口玩疯了。”齐女士介绍，小区举办的捕鱼节恰逢周末，整整办了三天，每一天，他们都会去凑热闹，虽然人多，捕得鱼有些是物业现放的，但下水后一家人玩得特别开心，“关键是这个河里干净，我们就是去打水仗的！”

　　●益兴名人湾：

　　及时补水，自成生态系统

　　大多数小区内的水体，都只能称作水池，而在淮阴区益兴名人湾小区的中央，有一片占地1亩左右的人工湖，治理起来就不能简单地采用“注水——放水”的方式。31日下午，记者来到这片湖边，看到水面上漂浮着零星的浮藻和柳叶，水体呈灰绿色，从观感上来说，污染程度较轻。据该小区居民介绍，水里除了荷叶、水藻等植物，还有多种鱼类，可以算是一个小小的生态系统了。

　　这么大的人工湖，如果全靠注入自来水的方式来维持水位，那么成本是不可估量的，该小区物业赵经理告诉记者，在小区建设初期，开发商就建造了一套系统，可以直接从附近的废黄河中抽水，为人工湖补水。“雨季和旱季补水的频率不一样，一般每年五到六次。补水没有固定时间，基本上是根据水位的情况决定的。”赵经理说，“我们有20台抽水泵，一起运作的话，大概需要两天两夜，才能完成一次补水，粗略算一下，光电费就在七千元以上。如果把人力成本、设备折旧都算进去，每年要花费近5万元。”

　　据介绍，废黄河里的水虽然比较浑浊，但没什么污染，很适合人工湖的生态，也正因为如此，小区内的水体还有了自我净化的功能，“水里有业主们投放的鱼虾和乌龟，加上我们种的一些植物，形成了食物链。没有循环的死水会越来越脏，而活水会保持动态的平衡。”赵经理又强调，有了生态并不意味着一劳永逸，因为随着夏季的到来，水体会变得富营养化，“藻类太多，水质会变臭，需要撒一些石灰粉、硫酸铜来杀藻。这些东西我们基本上是跟水厂买的。”

　　赵经理也坦言，水体的污染大多数时候还是由于人为因素，部分业主随手丢垃圾、涮拖把，都是常见的现象，物业只能安排人手去打捞杂物。“其实治理小区水体最关键的就是两方面，一是成本，二是专业知识。成本包括钱、人手、时间；专业知识就是怎么维护好这个生态，比如杀藻的时候，要防止鱼类也被杀死。”益兴名人湾小区正是通过抽引自然水的方法降低了成本、与水厂合作的方法得到专业指导，将小区水体的污染程度控制在较低水平。