中国江苏网5月5日讯 列入本年度老旧小区整治的大名单日前出炉，全市包括乐园小区、黄元小区、清华苑、糖厂宿舍等小区在内的236个老旧小区将被整治。其中，清江浦区以120个小区、220万m2的总量，居各县区之首。

　　据了解，这236个老旧小区为我市最后一批需要整治的老小区，总投资1.9亿元。

　　●时间表：二季度开工七成

　　淮海晚报记者在老旧小区整治方案中看到，全市整治老旧小区任务总数为236个、面积500万m2。其中，清江浦区120个、220万m2，淮安区、淮阴区各20个、30万m2，洪泽区9个、70万m2，淮安经济技术开发区6个、30万m2，盱眙县36个、65万m2，金湖县7个、30万m2，涟水县18个、25万m2。

　　进度方面，方案指出，二季度完成整治方案设计和公示、建设工程招投标，70%整治项目开工建设；三季度整治项目全部开工建设，并完成整治任务的80%；四季度完成整治目标任务，并通过考核验收。

　　方案指出，各县区政府（管委会）为整治工作的责任主体。市住建局负责整治工作指导、督查、考核验收；市城管局负责指导拆除违法建筑等相关工作；市规划局负责补建建筑物规划审批，无偿提供整治项目所需的相关电子数据图；市公安局负责指导技防设施建设，将视频接入公安机关视频图像平台；市体育局负责老旧小区健身器材新建、更新；市消防支队负责指导消防设施建设。

　　对市民关注的电线、缆线、管道等整治项目，方案指出由市经信委负责制定老旧小区通信、有线电视线路整治方案，并牵头组织市供电、电信、移动、联通、有线电视等专营单位进行老旧小区线路整治；供电、电信、移动、联通、有线电视、供水、供气等专营单位负责各自管线整治。

　　●总成绩：5年累计整治593个

　　市住建局物管处工作人员介绍说，老旧小区整治分基本型、改善型和提升型。基本型是将影响居民生活的屋(墙)面渗漏、下水管道(含落水管)破损不畅、道路破损、监控设施不全等作为整治内容;改善型是在基本型的基础上，把绿化养护、管线规整、停车设施建设等纳入整治内容;提升型是将节能改造、雨污分流、墙面出新、体育设施、游园广场等纳入整治内容。

　　据介绍，我市老旧小区整治项目自2013年开始启动，后持续发力，不断加大整治覆盖面。2013年整治22个、2014年整治36个、2015年整治69个，2016年则整治230个，4年来累计整治357个，再加上2017年将整治完成的236个，5年将累计整治593个老旧小区。

　　●新动向：对3个既有住区进行适老化改造

　　今年的老旧小区整治计划中提出，清江浦区、淮阴区、淮安区各建设1个既有住区适老化改造示范项目，并通过省级验收，项目名单还在拟定中。

　　事实上，对既有住区进行适老化改造是应对老龄化的需要，已被呼吁和关注多年。那么，适老化改造是否等同于加装一台电梯那么简单呢？淮海晚报记者了解到，既有住区适老化改造建设示范项目分一、二、三星级，一星级为最低级别。我市目前均按照一星级标准进行改造，内容涵盖环境、设施、活动和服务等多方面。

　　具体来讲，住宅本身要配置与物业等联通的紧急呼叫设备，多层住宅楼梯间要增设内侧扶手，楼道适当位置增设休息壁挂椅；

　　为老设施方面，按照每百户不少于15~20m2的标准配置居家养老用房，提供生活照料服务，并满足住区老人步行15分钟即可达到的要求；

　　活动便老方面，小区道路、建筑物公共区域实施无障碍化设计和建设，设置老年人健身器材，老年人散步和锻炼的户外活动场地以及休息座椅；

　　服务助老方面，物业公司有针对老年人的服务条款，掌握住区内高龄、失能、独居和空巢老人的情况并提供关爱照料，建有紧急救助的后台应急服务机制。