11月1日，《常州市居民住宅区消防安全条例》（以下简称《条例》）正式施行，这是我省首部专门针对居民住宅区消防安全的地方性法规，标志着常州居民住宅区消防安全治理迈入法治化、规范化新阶段。

《条例》系统厘清政府、部门、街道社区、物业、业主的权责清单，构建起居民住宅区消防安全治理的基本制度框架。聚焦消防管理责任边界模糊的问题，《条例》创新建立消防安全统一管理人制度，明确了业主、房屋使用人的主体责任。

针对贴近群众生活的现实问题，《条例》逐一作出回应。资金保障上，梳理住宅专项维修资金、小区公共收益等渠道，明确保修期满后消防设施故障可适用应急维修程序，并规定人防工程汽车停放费单独列账、专户管理，结余可用于共用消防设施维修更新改造。通道治理上，消防救援部门与公安机关建立执法协作机制，利用公共安全视频监控实施预警提醒。充电安全上，明确充电设施须符合技术标准，确有必要的可依法利用居住区绿地设置集中充电场所。此外，《条例》提出构建社会共治消防快速处置体系，提升初起火灾的扑救效能。

《条例》鼓励运用人工智能、大数据、物联网等信息技术实时监测、风险预警，满足技术条件可实行消防控制室单人值班。常州将建设市居民住宅区消防管理服务平台，由消防救援部门负责建设和运行维护，第三方机构出具的报告及信息须按规定上传。全市推行消防安全相关保险，鼓励业主、使用人、统一管理人投保火灾公众责任保险、家庭财产险或消防综合保险。（记者 李多闻 通讯员 刘 洋）