中国江苏网6月8日盐城讯 一座城市的活力，藏在每一处被唤醒的空间里。近年来，盐城都市集团立足盐南、服务全城，以“一资产一策略、一类资产一方案”为核心抓手，坚持市场化运作、专业化运营、精细化管理，以巧劲盘活存量国有资产，以匠心赋能城市有机更新，让长期闲置、低效运转的“沉睡”资源，逐步转化为支撑城市发展、惠及民生福祉、带动产业升级的宝贵财富，在实现国有资产保值增值的同时，点亮城市消费烟火气、温暖百姓日常生活、激活区域经济发展一池春水。

精准施策：唤醒沉睡国资，激活城市空间

盐城都市集团始终坚持问题导向、目标导向、结果导向，对辖区内存量资产开展全面摸排、分类梳理、精准研判，打破传统粗放式运营模式，构建“分类盘活、梯次推进、高效利用”工作机制，推动存量资产从“闲置沉睡”向“高效利用”“价值倍增”转变。通过系统性梳理权属、专业化策划定位、市场化招商运营，让城市中大量低效空间、闲置载体、空置楼宇重新焕发生机与价值，为城市商业提档升级、民生服务提质增效、优质产业集聚落地、医疗康养普惠供给奠定坚实基础，以国有资产的活力充分释放，全面撬动城市高质量发展新动能。

商业焕新：打造网红地标，点燃消费热潮

走进盐南高新区金融城片区，曾经功能单一、业态老旧的商业裙楼，在都市集团的精心打造下，已成功蝶变为“都市里”网红商业新地标，现代潮流感与市井烟火气完美交融，成为市民休闲消费的优选之地。集团正加快推进小黄鸭主题IP项目落地，深度融合亲子互动、潮流打卡、文创体验、趣味消费、美食休闲等多元业态，不断丰富消费场景、提升商业品质，持续点燃核心商圈消费热情，全力打造引领盐城潮流、辐射周边区域的城市消费新引擎，为城市经济注入强劲活力。

民生暖心：守护“一老一小”，圆百姓安居梦

民生无小事，枝叶总关情。盐城都市集团始终把民生需求放在首位，用暖心举措传递城市温度。原北少年宫经过全面改造提升，华丽变身集阅读空间、艺术培训、课后托管、文体活动、便民服务于一体的一站式社区综合服务阵地，精准满足老年人休闲、青少年成长的多元需求，用心守护“一老一小”幸福时光。同时，集团创新安置房源运营模式，通过优化流程、拓宽渠道、精准对接，高效推进安置房源去化工作，2025年已有127户住房困难家庭顺利圆了安居梦，切实让民生保障更有力度、更有温度、更有质感。

产业赋能：旧厂焕新动能，文旅点亮盐南

产业是发展根基，空间是产业载体。盐城都市集团聚焦产业升级需求，对辖区内老旧厂房进行标准化改造、功能化提升、智能化配套，精准引入新石器无人车等一批优质新兴产业项目，推动传统工业空间向创新产业基地转型，让老厂房长出“新产业”、焕发“新动能”，为区域科技创新、产业升级注入硬核支撑。同时，依托伍佑珠溪古镇深厚历史文化底蕴，精心打造非遗体验、文化展演、夜间市集、特色研学等文旅新业态，年接待游客超245万人次，成为盐城文旅融合发展的亮眼名片，有力提升城市文化影响力与吸引力。

数字智管：全周期运营，守牢增值底线

管好存量、做大增量，是国有资产运营的核心要义。盐城都市集团坚持数字赋能、科学管理，建立“全链条、闭环式、精细化”资产管理体系，实行“一户一档、一企一策、专班推进”，全面厘清资产权属，累计超15万平方米存量资产完成确权办证，从根源上保障国有资产安全。依托数字化管理平台，实现国有资产“一屏统管、实时预警、动态跟踪、全程可控”，推动资产管理从“一次性盘活”向“全周期、可持续运营”转变，让国有资产更安全、更高效、更具活力与竞争力。

共赢发展：国资增效惠民，赋能城市未来

如今，一幅幅资产盘活、城市焕新的生动图景正在盐南大地徐徐铺展：老旧楼宇变身潮流消费新场景，闲置厂房转型创新产业新高地，空置房源化为百姓安居幸福家，公共空间升级民生服务暖心港，闲置载体蝶变康复医疗与健康服务新阵地。通过存量资产高效盘活与价值提升，盐城都市集团成功实现国有资产保值增效、民生福祉持续改善、城市面貌有机更新、区域经济稳步提速、医疗康养普惠供给的多方共赢，为城市发展注入源源不断的动力。

城市向前，美好不止。站在新的发展起点，盐城都市集团将继续深耕存量资产精细化运营，加快“都市里”小黄鸭主题IP项目落地见效，全力推进都市健康综合体、康复医疗中心等重点康养项目投用运营，积极探索资产证券化、轻资产运营等创新路径，持续释放国有资产潜力，让更多沉睡资源“活”起来、优质资产“火”起来，以空间焕新赋能城市发展，以实干担当书写盐城高质量发展新篇章。（宣新扬）