中国江苏网5月20日盐城讯 2026年是“十五五”开局之年，“坚持城市内涵式发展”成为时代命题。以城市建设、城市运营、城市产业为主责主业的国有企业，发展面临新形势、转型迎来新任务。

开年以来，盐城都市集团锚定“再造一个新都市”战略目标，统筹推进重大项目、文旅融合与产业培育，在高质量发展赛道上跑出“都市加速度”。

1-4月份，集团经营发展态势平稳向好，累计确认营业收入11.34亿元，旗下文旅载体引流超510万人次，带动消费超1亿元，全力推动城市向新、产业向进、民生向暖。

“苏超”主场，全新大屏闪亮登场；花样年华，崭新项目人流如织；居民小区，焕新物业细致入微……开年以来，每个人都能从身边的一草一木、一街一景中，真切感受到“城之南”拔节向上的变化与新生。

城市向新：运营理念升级，焕发全新活力

“太震撼！太激动了！”回想起“五一”假期的热血场景，51岁的资深乐迷王猛然依然心潮澎湃。

今年“五一”，摇滚编年史超级演唱会在盐城奥体中心连唱三天。3万多名乐迷从全国各地奔赴而来，纪念中国摇滚四十周年。现象级文化活动，让整座城市激情涌动。

如果说城市建设是骨架，那么城市运营就是灵魂。进入“十五五”开局之年，城市发展从外延扩张转向内涵提升，都市集团果断摒弃“重建设、轻运营”的惯性思维，以“赛事+”“文旅+”为抓手，优化载体布局，创新商业模式，让城市既有“烟火气”更有“年轻态”。

大型活动引爆全城热度——

今年“苏超”赛事由都市集团全面负责运营保障。4月25日，盐城队主场1∶0战胜宿迁队，3万多名球迷现场助威。集团创新推出“主场观赛+第二现场”联动模式，串联新弄里、欧风花街等10多个文旅商业载体，实现“1元门票带动7.3元消费”的价值转化。赛事组织获得媒体广泛关注，称其“打造了地级市赛事运营保障的全新标杆”。

街区更新激活消费潜能——

城市更新是建设现代化人民城市的重要抓手，蕴含着巨大的投资消费潜力。都市集团有序推进旗下载体提质，打造精品街道与活力地标。珠溪古镇深挖《镜花缘》IP，威亚飞天、国风巡游、南派醒狮等沉浸式演出引人入胜；聚龙湖景区推出Coser巡游与主题快闪店，圈粉年轻客群；海棠园第二届冬捕嘉年华，成为冬季文旅新爆款。

住宅建设彰显发展温度——

顺应群众对高品质住房的期待，都市集团加快推进房地产高质量发展。3月以来，金地、万科等合作楼盘累计来访客户超1000组，成交金额达2.55亿元。其中，兴邦蓝海公园以单月签约额7000万元的成绩，登顶市区商品住宅销售排行榜。

“当前，我们正与相关单位深度合作，加快建设迭代高品质改善型住宅，以更优设计、更好体验，托起市民安居梦。”都市房地产公司负责人说。

产业向兴：优化资产布局，夯实发展基石

无形的数据资源，如何转化为有形的经营资产？

前不久，都市资产公司以新弄里停车场运营数据为核心资产，成功发行1亿元机构间REITS-ABS。这是都市集团首个数据资产证券化项目，为国有资产高质量运营注入新活力。

国有资产是城市发展的重要基石，也是国企担当作为的硬核底气。都市集团充分发挥国有资产规模优势，聚焦项目建设、产业投资、资产运营核心业务，主动“走出去”招商引智，积极“练内功”提质增效，推动国有资产保值增值。

产业投资精准发力——

一季度，集团管理的盐城金谷先后与江苏股权交易中心、融中集团等签订战略合作协议，新增2家参投企业成功上市。盐城金谷入驻基金参投项目取得突破性进展，已投资摩尔线程、沐曦股份、壁仞科技、智谱AI等4家企业登陆资本市场，涵盖高性能GPU、通用大模型等前沿科技领域，基金投资的示范带动效应进一步显现。

招商引资提质增效——

产业是城市经济的根基和命脉。都市集团紧扣全市新兴产业布局，积极筹备成立都市新能源公司，全力服务东部沿海绿电服务业集聚区建设，与中国大唐集团合资成立大唐（盐城）能源发展有限公司，重点布局储能技术服务、合同能源管理等绿色低碳业务，持续深化沪盐协同发展，助力盐城打造长三角绿色能源基地。

产业载体加快落地——

服务业一头连着产业，一头连着民生，是我国经济发展的第一大产业。4月30日，新河里项目品牌签约仪式举行，回家吃饭、家家悦、肯德基、瑞幸咖啡等一批知名品牌入驻，成为都市集团深耕城市运营、完善便民配套的重要举措。

“新河里项目位置优越，都市集团运营专业，我们对投资兴业充满信心。”客商代表纷纷表示，将与集团携手共进，为周边居民提供更优质服务。

民生向暖：坚守初心使命，写好为民答卷

家住黄海街道北港花园的吴先生，最近心情格外舒畅。楼道里堆积多年的杂物被清理了，小区告示栏也焕然一新。

“好物业就该这样，把我们的意见真正放在心上！”他握着都市美好服务公司工作人员的手连连称赞。

老旧小区物业服务，是群众心头的“急难愁盼”。都市美好物业创新推出“蜂巢”服务模式，整合道路保洁、市政养护、垃圾分类、安保、物业、家政六大板块，通过区域化供给、集团化调度，集约化解碎片化服务难题，入选江苏省住建厅物业服务试点优秀经验案例并在全省推广。

国企担当，重在为民。都市集团始终坚守“共建、共生、共融、共赢”理念，聚焦群众关切，持续优化民生服务供给，用实干书写暖心答卷。

养老服务守护“夕阳红”——

聚焦银发经济发展需求，集团全力推进都市·老年Mall展厅建设，精心筛选适配本地需求的银发产品与服务，打造集健康管理、文化娱乐、生活照料于一体的养老服务新场景，为区域大健康产业注入新动能。

农旅融合赋能乡村振兴——

持续推动花样年华景区环境提质，完成大地景观、配套设施等提升改造，优化园区整体风貌与游览体验。春日里，系列主题活动吸引大批市民前来度假旅游、研学游学，既有效疏解城市压力，又激活乡村闲置资源，走出一条农旅融合发展新路。

当前已进入二季度，是经济活动趋旺、发展势能加速积蓄的关键窗口期。月初召开的市委全会号召全市上下感恩奋进、履职尽责，在识变应变求变中掌握发展主动权，在敢闯敢试、善作善成中拼出发展新天地。

都市集团党委书记、董事长、总经理冯开银表示：“我们将深入学习贯彻市委全会精神，以更加昂扬的斗志、更加务实的作风，全力推进各项工作，确保圆满完成全年目标，为奋力谱写强富美高新盐城现代化建设新篇章贡献都市力量。”

黄海潮涌，奋楫笃行。向着“再造一个都市”的目标，盐城都市集团正步履铿锵、昂扬奋进。（殷俊杰）