中国江苏网1月8日盐城讯 “以前电动车充电又贵又不安全，现在晚上充电每度电只要3毛7，既实惠又放心！”日前，家住东台高新区四海佳园小区的陈女士指着新改造的充电桩高兴地说。这一变化得益于东台高新区将物业管理服务提升作为“一镇区一实事”重点项目，以实实在在的举措提升居民幸福感。

东台高新区现有26个住宅小区，物业管理服务关系千家万户。高新区党工委坚持以人民为中心，聚焦群众反映强烈的物业问题，通过系统谋划、多方联动，推动基层治理效能持续提升。

织密组织体系，夯实治理根基

东台高新区积极推动业主自治组织建设，目前已成立4个业委会、3个物管会。高新区纪工委牵头建立“拉网式排查-清单化整改-销号式管理”闭环机制，确保问题整改到位。

“现在小区有了业委会，大事小情有人牵头，物业服务明显改善。”碧桂园小区业主张先生由衷感慨道。

破解充电难题，守护安全民生

针对电动车充电安全问题，东台高新区完成26个小区安全隐患排查，整改违规充电1040处，新增充电端口680个。对三个小区实施充电桩供电模式改造，晚间充电电价从0.60元/度降至0.37元/度。

“以前电动车乱停乱放、飞线充电严重，现在有了安全实惠的充电选择，小区环境整洁多了。”康和花苑南区物业负责人表示。

规范收益管理，提升服务质效

东台高新区推动18个商业小区实现公共收益公示全覆盖，持续规范公共收益，惠及居民8700余户。同时，建立物业退出机制，引导群众依法解聘满意度低的物业企业。

金翰苑小区通过业主表决引入新物业后，小区环境得到全面提升；东城名苑更新老旧监控设备，小区安全防护能力进一步增强；颐湖园业主满意度显著提高，物业费收缴率得到提升。

红色引领服务，党建温暖民心

东台高新区创新构建“社区党组织+红色网格+红色物业”三位一体联动机制，不定期召开“红色物业”专题协调会，累计解决电梯、环境、水电等问题845个，惠及居民8000余户，架起服务群众“连心桥”。

“有困难找党支部，问题解决更快更贴心”成为居民的共同感受，红色物业架起了党组织与群众之间的“连心桥”。

东台高新区相关负责人表示，下一步将继续以“一镇区一实事”为抓手，完善“群众点题、部门答题、纪委监督”机制，推进业委会、物管会全覆盖，深化充电安全整治，加强物业服务考核，推动物业服务常态长效提升，让发展成果更多惠及居民。（周宇）