新华报业·中国江苏网讯（记者 张扬）4月10日，徐州市2026年春季土地市场投资推介会在大龙湖畔举行。这场汇聚50余家知名房企、200余位业界代表的盛会，不仅集中亮出65宗优质地块，更以一组亮眼数据与一系列务实举措，传递出徐州房地产市场企稳复苏、城市能级稳步提升的清晰信号。

徐州市委副书记、市长沈峻峰在致辞中用最新数据勾勒市场态势：一季度徐州新建商品住宅销售166.7万平方米，位居全省第二；二手住宅成交面积增速全省第一；新建商品住宅去化周期降至11.9个月，为全省最短。3月更是呈现“量增价稳”，新房、二手房价格环比同步上涨，改善型项目热销，市场信心进入修复上行通道。

作为淮海经济区中心城市，徐州的支撑力正不断转化为市场吸引力。千万级人口规模、强劲经济基本面、高校人才持续集聚、外来购房需求稳定，叠加城市更新、医疗康养、青年发展等多重红利，让住房刚需与改善需求保持旺盛。此时的徐州，正处于政策友好、需求释放、价值兑现的关键窗口期。

本次推介会上，徐州拿出最大诚意与最优资源，集中推出65宗、4133亩经营性用地，其中拟出让地块44宗2796亩，合作开发项目21宗1337亩。从主城核心低密宅地到地铁沿线潜力板块，从生态宜居片区到康养融合地块，覆盖多元开发需求，形成梯度供给体系。

徐州市自然资源和规划局局长贾泉涌介绍，徐州持续深化“小快灵”供地模式，坚持精准供地、规划先行、配套先行，通过弹性规划、兼容管理、品质引领、审批提速等创新举措，降低开发成本、提升开发效率，全力构建“精准供地—品质建房—市场热销—信心拿地”的良性循环。2025年，徐州社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，多宗地块实现溢价成交，印证了市场对徐州的高度认可。

作为核心板块，云龙区的表现尤为亮眼。一季度区域住房销量环比增长超30%，成交均价高于全市平均水平20%，3月热度进一步攀升。该区围绕新城区功能提升，持续加码教育、商业、交通、文体配套，一批重点项目加快落地，以政府投入的确定性，夯实土地价值的成长性。“龙易办”全周期服务、拿地即开工等机制，也让企业投资更安心、开发更顺畅。

会上，中海、美的置业、新希望地产、金基、万科等企业代表纷纷表态，看好徐州城市战略地位、市场韧性与发展前景，愿意持续深耕、加大布局。政企同频、信心共振，成为本次推介会最鲜明的氛围。

从市场回暖到土地发力，从政策赋能到服务升级，一场推介会，折射出徐州房地产市场迈向高质量发展的稳健步伐。随着优质地块陆续入市、品质项目加快建设，徐州将进一步夯实中心城市承载力与吸引力，在稳市场、惠民生、促发展中，书写更具活力的新篇章。