新华报业·中国江苏网讯（记者 张扬 通讯员 曹楚瑶）在徐州市东部商圈的中心地带，黄山街道的写字楼宇鳞次栉比，徐州医科大学未来产业科技园、云龙科创中心、万科尚都会、保利大厦等商务载体拔地而起，成为区域经济发展的活力高地。作为云龙区楼宇经济的核心承载地，黄山街道深谙“服务好企业就是最好的营商环境”之道，以党建为引领，以需求为导向，用密集化、精准化、全链条的服务举措，让楼宇变“竖起来的产业园”，让总部经济成为区域高质量发展的强引擎。
营商环境的优劣，企业最有发言权。全国知名饮品品牌“蜜城之恋”的全国总部——徐州市蝶硕食品有限公司，从2020年寻求扩张时的迷茫，到如今坐拥2000余家线下门店、业务覆盖22个省份的行业标杆，其成长轨迹正是黄山街道服务赋能的鲜活注脚。“当年企业发展遇瓶颈，是街道主动上门问需，多次带我们实地考察，最终选定万科尚都会近5000平方米的办公区域作为总部基地。”企业负责人回忆道，从办公选址到政策对接，从证照办理到供应链拓展，街道的服务始终如影随形，让企业得以集中精力搞研发、拓市场，如今更成功孵化出连锁餐饮供应链项目“满香爷面馆”，实现了从单一品牌到产业生态的跨越。
从“网上申请”到“现场拿证”，启盈云数字科技有限公司体验了一把“黄山服务”的超速度！在此过程中，经发办工作人员全程在线，化身“移动指示牌”和“专属代办员”，为企业提供一对一的精准导航，高效办妥各类准入手续，用“马上办”的实效，换来了招商“加速跑”的成效——仅用一个周末就为企业办理了营业执照，项目落地建设全面提速。
这样的“精准滴灌”并非个例。在黄山街道，“企业有需求，服务马上到”已成为工作常态。针对辖区楼宇密集、企业集中的特点，街道将班子成员、服务专员、社区两委成员及网格员拧成一股绳，形成“每周联系、每月走访、每季座谈”的常态化对接模式。在走访辖区新开业汽车销售门店时，街道经济专班敏锐发现其开业初期客流不足、推广遇阻的难题。为助力企业纾困解难，街道主动延伸服务触角：在办事处大厅设置专属宣传展架，为门店搭建线下推广平台；在日常企业走访、政企座谈等场景中当好“政企牵线人”，主动化身品牌推介官，精准对接有购车需求的群众与企业，已成功促成多笔有效订单。这样的“雪中送炭”让企业负责人由衷赞叹：“街道把企业事当自家事，让我们发展更安心。”
密集服务的背后，是服务体系的重构与升级。黄山街道将服务触角延伸到企业发展的全生命周期，打造出“线上+线下”无缝衔接的服务矩阵。线上，推出“云聚楼宇”一站式招商服务小程序，开设平台动态、房源推荐、楼宇专区、政策中心四大板块，整合辖区商务楼宇及社区集体资产闲置资源，让企业足不出户就能获取办公选址、政策解读等精准信息，助力楼宇闲置去化超2万平方米。线下，街道聚焦数字经济、生物医药等重点产业，由党政主要负责同志带队赴南京、杭州等地开展专题招商，精准对接独角兽、专精特新企业，今年已成功吸引数聚汇科、安亭亿供应链等7个重点项目签约落地，多产业均衡发展的格局初步成型。
对于总部经济这一高质量发展的“核心增量”，黄山街道构建起全方位、全链条的培育服务体系，主动为企业送上“政策福袋”，推动惠企举措从“纸上”落到“地上”。针对总部企业对要素保障的高要求，街道利用云龙科创中心、万科尚都会等载体重点打造总部经济园，强化人才、政策、配套等要素供给，让总部企业“引得进、留得住、发展好”。随着前沿科技入驻云龙科创中心，徐州医科大学未来产业科技园正式投产，越来越多的总部企业选择扎根黄山街道，其经济贡献度持续提升，成为街道经济增长的“压舱石”。黄山街道党工委书记朱志超表示：“我们要做的就是搭建好平台、服务好企业，让总部企业在黄山街道既能享受优质的商务环境，又能感受到家的温暖，全方位营造优质的总部经济生态。”
楼宇是经济发展的“垂直载体”，也是服务企业的“前沿阵地”。黄山街道打破“重招引、轻运营”的传统模式，将服务深度嵌入楼宇运营的每个环节，让每一栋楼宇都成为“服务驿站”。街道为全处14栋楼宇配备专属“服务专员”，建立楼宇企业信息库，动态更新企业经营状况、诉求需求等信息，实现“一企一档、精准画像”。针对企业普遍关注的政策落地问题，街道创新“政策找企业”机制，将税收优惠、人才补贴等政策精准推送到符合条件的企业手中，变“企业跑腿找政策”为“政策上门送服务”。
主动靠前的姿态、无微不至的服务、精准务实的举措，最终转化为实实在在的发展成效。如今的黄山街道，楼宇经济提质增效，总部经济集群发展，商圈经济活力迸发：通过“云聚楼宇”平台、专题招商等多种渠道，持续吸引30余家优质企业入驻，辖区企业数量稳步增长；总部企业的集聚效应不断释放，带动上下游产业链协同发展，为区域经济注入强劲动力，今年贸易业同比增长37%、服务业同比增长10%；“近悦远来”的营商环境让企业满意度持续提升，形成“引进一个、带动一批、辐射一片”的良性循环。
站在新的发展起点，黄山街道将聚焦楼宇经济、总部经济、商圈经济三大重点，不断扩大企业的“朋友圈”与“合作圈”，持之以恒地打造“经得起打听”的黄山营商环境，让“近悦远来、好客黄山”的吸引力成为徐州东部商圈高质量发展的“强磁场”。
