新华报业·中国江苏网讯（记者 张扬 通讯员 泉轩）“您要的本地杂粮在这边货架！”在徐州市泉山区金山街道金山社区，刚开业三天的“金山甄选数字社区服务中心”里热闹非凡。一楼货架上，米面粮油、地方特产、特色零食码得满满当当；二楼便民服务台前，几位老人正围着工作人员咨询家政服务的细节。短短三天，这个社区小店的销售额就突破3万元，成了居民口中“接地气又实用”的新去处。

此前作为涉农社区的金山，还在为长期依赖房产土地租赁、空置率攀升的“租金依赖症”发愁，更面临着2025年社区福利资金的大额缺口，而如今，“金山甄选”的亮相，不仅盘活了闲置资源，更让社区走出了一条从“靠租金”到“创品牌”的转型新路。

数月前，在徐州市、泉山区人社局及金山街道的支持协调下，社区党委书记郑鑫鹤带队外出“取经”，最终确定以“商超+服务”盘活闲置资源，“金山甄选”项目正式启动。

“取名‘金山甄选’，既立足社区，也呼应‘绿水青山就是金山银山’，还想擦亮徐州文旅的‘金山’招牌。”郑鑫鹤介绍，经过两个多月筹备，这个集平价购物、便民服务、品牌孵化于一体的社区新地标亮相。

“我们直接对接源头，省去中间环节，让居民买到实惠好货。”郑鑫鹤告诉记者，“金山甄选”已与中国供销社、山东龙大、什蚂易购等知名企业达成合作，并签约数百家优质供货商。此外，“金山甄选”还推出自有品牌产品并积极拓展徐州非遗特色产品。

线下方便，“指尖”购物也同样触手可及。目前，“金山甄选”小程序同步上线，满减优惠和“云货架”让居民动动手指就能轻松购。依托“双网格+多元化便民生活圈”体系，精准匹配需求与服务。依托市家政协会资源，“金山甄选”将专业月嫂、护工、保洁等服务送至居民家中，定期开展的免费义诊，更将这份温暖延伸至街头巷尾。

变化也悄然发生在居民生活中。张姐如今是超市收银员：“家门口上班，方便！”目前超市已招收4名收银员。为加快线上业务发展，社区还计划再招募10名无业居民担任社区团购团长，通过培训帮助他们重新上岗。“我们希望把服务中心做好做优，稳步拓展居民就业渠道。”郑鑫鹤说。

随着“金山甄选”实现稳步营收，社区发展的探索并未止步。郑鑫鹤正继续盘活闲置资产，打造“金山大食堂”和“金山大健康”项目，将营养膳食与康养护理相结合，努力构建一个服务完善、幸福和谐的完整社区。