在一系列利好政策的推动下，我市房地产成交热度持续高涨。2024年12月，主城区新建商品住宅成交415套，同比增长41.16%，环比增长6.41%；成交面积为5.59万平方米，同比增长36.99%，环比增长7.23%。从2024年8月至12月，主城区新建商品住宅单月成交量持续攀升。

2024年8月份，主城区新建商品住宅成交套数同比增长17.42%，环比增长18.95%；9月份，成交套数同比增长62.86%，环比增长56.59%；10月份，成交套数同比增长48.39%，环比增长12.98%；11月份，成交套数同比增长79.72%，环比增长21.12%。

市住建局房地产市场监管处负责人介绍，2024年，我市在房地产调控方面取得了显著成效。具体而言，我市先后出台了“泰二十条”和“新政十条”两大房地产调控政策，旨在通过精准施策，满足市民多样化的住房需求。同时，还创新推出了“八大购”补贴措施，并优化了首套房认定和施教区入学等相关政策，进一步减轻了市民的购房负担。

与此同时，为了激发市场活力，我市在下半年还举办了2024金秋精品楼盘推介活动。活动期间，抽取了购房券，并穿插开展了“进小区、进公园、进产业园区、进商业中心”等系列宣传活动。这些活动不仅包含了政策宣讲解读，还提供了多样化的购房促销优惠，有效提升了市民的购房意愿，取得了显著的市场效果。

记者另外了解到，去年市场积极向好的态势还一直延续到了今年。昨日在海陵区城中某项目楼盘现场，该营销部门王经理对记者介绍，2025年1月份该楼盘来访量和成交量较去年都有明显的提升，周末平均来访量达50组以上。截至记者发稿时，1月成交量也较2024年12月提升了超过30%（根据楼盘销售系统数据显示）。王经理表示，精装改善类客户通常对现房品质要求较高，并倾向于持观望态度。自2025年1月项目交付以来，销售数据与2024年同期相比，也有了较大幅度的提升。

市住建局房地产市场监管处负责人表示，展望2025年，他们将致力于做好“加快构建房地产发展新模式”这篇文章，积极推动改善性住房建设，统筹推进“以旧换新”、房票安置等惠民举措，推动“白名单”制度扩围增效，进一步营造良好的市场氛围，满足人民群众多样化的住房需求，在新的一年力促房地产市场止跌回稳，迈向更加稳健的新阶段。记者 刘禹