小空间，大幸福

在动迁小区里

那些位于住宅楼底层的架空层

它们曾经堆满杂物、积满灰尘

甚至沦为电动车随意停放、

垃圾悄然堆积的“灰色空间”

为撬动动迁小区物业治理大能量

花桥

以徐公桥花园与庞家浜新村为试点

开启架空层蝶变之路

将原本单一的立体架空层

转化为多功能复合场所

完成一场兼顾安全与民生的革新工程

让老旧空间焕发新貌

构建智慧化防护矩阵

此次架空层改造以消防安全为基石，创新引入消防“新三件套”设备，配合全域覆盖的自动喷淋系统与防火墙隔断，形成“感知-响应-阻隔”立体防护体系。在空间资源有限的条件下，通过模块化布局与精细化划分，分别打造出徐公桥花园可容纳约370辆（6个架空层）、庞家浜新村可容纳约200辆（6个架空层）的电动自行车标准化停放区，既确保绿色通道畅通，又真正实现居民停车充电规范化。

▲庞家浜新村

▲徐公桥花园

复合重构空间功能

在保障停车功能正常以及停车安全的前提下，创新空间资源利用，将未利用的架空层空间打造成书屋、儿童活动室以及“暖阳之家”等专属居民的活动室，既满足青少年假期活动，又满足老年人社交娱乐需求。这种“安全停车+便民服务”的创新模式，有效实现动迁住宅小区空间效能的最大化利用，推进架空层从单纯功能性区域，跃升为邻里互动的情感纽带。

▲书屋

▲儿童活动室

▲暖阳之家

▲活动室

徐公桥花园居民李女士由衷赞叹：“现在不仅停车安心，还多了休闲好去处！”此项改造工程获得小区居民认可，进一步提升居民对物业服务满意度的评价。

改造并非终点

花桥将坚持

用心倾听居民心声

用情改造身边空间

让幸福感在“家门口”落地生根

也为花桥老旧小区创造宜居环境

提供示范样本