中国江苏网讯 小区治理连着千家万户，关乎群众切身利益。部分小区楼宇分而治之，容易形成管理割裂、服务不均衡等难题。如何弥合分歧、凝聚民心，理顺小区管理架构，是基层治理一道重要的民生考题。2026年以来，崇川区和平桥街道充分发挥“寺西巷往”委员工作室履职阵地作用，联动濠阳社区依托“有事好商量”协商议事平台，聚焦安惠国际公寓南北楼业委会组建事宜开展专题协商，以民主协商回应长期分治带来的治理堵点，推动小区迈向一体化共建共治共享。

安惠国际公寓分南北两栋楼宇，长期实行分开管理，北楼由物业代管，南楼依托物管会自主管理。两套管理模式并行，带来服务标准不一、诉求响应不均衡等问题，南北楼栋业主之间分歧较多，邻里纠纷、管理矛盾频发，小区规范化运营受到制约。为衔接分治状态下的管理壁垒、理顺管理机制，更好维护全体业主共同权益，濠阳社区把安惠国际公寓南北楼业委会组建列为协商议事重点议题，借力基层协商平台寻找治理突破口。

针对南北楼治理问题、业主诉求多元、业委会筹建意见难统一等现状，社区扎实做好协商前期摸排。全面梳理现存管理乱象、矛盾焦点以及业委会筹备中的难点问题，上门走访广泛征集南北楼业主意见，摸清大家对业委会组建、小区统一管理、权益保障等方面真实诉求，同步吃透物业管理、业委会选举相关政策要求，为高质量协商打下扎实基础。

在和平桥街道“寺西巷往”委员工作室协同参与下，社区坚持党建引领，依托“有事好商量”协商议事室，组织南北楼业主代表、楼栋骨干、社区工作人员开展多轮协商座谈。议事会上，各方围绕业委会组建程序合规性、统一服务标准、业主权益保障、小区长远治理规划等核心事项充分表达想法。工作人员现场解读政策，逐一回应居民疑问，在平等沟通中逐步消解南北楼栋积累已久的分歧。现场同步搭建社区、业主大会筹备组、居民三方联动协商机制，围绕业主信息摸排、民意征集、流程报备、管理规约拟定等关键环节反复研讨打磨，吸纳各方合理建议，确立小区统一治理、统一服务、统一运维的方向，细化业委会筹备全流程步骤，同步针对园区物业服务、环境管理现存问题商定整改办法。经过多轮磋商磨合，参会各方最终达成一致意见。

借助“有事好商量”平台，在“寺西巷往”委员工作室持续助推下，安惠国际公寓南北楼原有分治状态逐步衔接整合，业主就小区一体化治理、规范组建业委会形成统一意见，业委会各项筹备工作有序推进、流程规范，得到多数业主认可。本次协商实践，进一步畅通群众诉求表达渠道，完善基层协商治理体系，提升小区治理精细化水平。

下一步，和平桥街道将持续用好“寺西巷往”委员工作室履职平台，做深做实“有事好商量”协商议事机制，把议事协商嵌入业委会组建、小区日常治理各环节。常态化组织沟通会商，前置排查化解矛盾隐患，保障业委会顺利组建、平稳运行，持续释放基层民主协商效能，推动住宅小区治理持续提质增效。（胡洋洋）