中国江苏网讯 “以前小区环境脏乱、诉求没人应，现在环境好了，有困难一个电话就有回应，‘红色物业’真办实事！”崇川区虹桥街道光明新村居民严阿姨谈起小区变化满脸笑意。如今，光明社区老旧小区街巷整洁、服务暖心，这背后是社区以党建为引领，深耕“红色物业”破解治理难题的生动实践。

作为城市基层治理的“神经末梢”，光明社区老旧小区集中、建成久远，曾长期面临“环境脏乱差、服务供给缺、诉求叫不应”等痛点，物业服务与居民需求脱节，矛盾纠纷频发，制约基层治理效能。

为破解这一难题，社区坚持党建引领，秉持“切口小、落点实、有抓手”原则，紧扣区委、区政府“六力共治”部署，通过链接治理“伙伴”、完善党群阵地、细化贴心服务，探索出一条党建统领、物业参与、治理融入的新路径，让老旧小区焕新、群众受益。

建强“合伙人”队伍，凝聚共治合力。社区以光明新村、光明西村为试点，选优配强物业、物管会、社会组织三支队伍，招募机关单位、网格党支部、居民力量成立物业管理“智囊团”，摸排20名治理能人纳入其中，搭建“社区+智库”多维“红物业合伙人”共治工作平台，整合分散资源，为物业管理注入新动力。

完善“零距离”阵地，畅通沟通渠道。社区利用小区公共配套用房，打造“友邻有家会客厅”党群阵地，建立“四方会谈”机制，常态化开展“合邻有约”、书记接待日、物业经理招待会等活动12场，面对面倾听居民诉求，成功解决污水排查整治、物业续聘、屋顶漏水等9件民生难题，提升了居民参与小区物业管理的热情。

深耕“精细化”服务，厚植为民情怀。社区组织网格员、“红物业合伙人”、居民志愿者开展上门走访，按照“居民点单、社区派单、合伙人接单”运行模式，简化事件处理流程，开展背街后巷环境整治、“飞线充电”专项治理、垃圾分类管理等活动16场，社区环境面貌焕然一新；整合资源开展水电维修、健康义诊、爱心理发等便民服务活动7场，惠及群众400余人次，把温暖送到群众心坎上。

如今，光明社区老旧小区蝶变焕新，基层治理效能显著提升。社区构建起多元共治的“合伙人”模式，推动党建与物业深度融合，让基层治理力量从“独角戏”变为“大合唱”。下一步，光明社区将持续深化“红色物业”建设，完善机制、提升服务，破解治理新难题，书写为民服务新篇章。（康琳琳）