中国江苏网讯 近日，海门街道召开“红色物业”推进情况新闻发布会。记者从会上获悉，海门街道现有居民小区243个，其中老旧小区72个、安置小区55个，两类小区占比达52.26%，基础设施薄弱、物业管理服务滞后等问题曾是困扰辖区居民的“烦心事”。为破解治理难题，海门街道坚持以党建引领为核心，聚焦不同类型小区治理难点分类施策，系统推进“红色物业”建设，构建起“党组织引领、多方联动、居民参与”的基层治理新格局，切实提升了居民的获得感、幸福感、安全感。

在组织体系构建上，海门街道坚持“支部建在小区上、作用发挥在一线”，分类推进党建覆盖。老旧小区创新“1+3+1”五级联动体系，已建立32个小区党支部；安置小区以10个小区为试点，成立“村营式物业公司”，构建“党组织+物业+自治力量”融合体系；商品房小区全面推行“一小区（网格）一支部”，建成57个小区党支部、11个红网格驿站，龙馨家园、广和苑获评省级示范点。

为推动“红色物业”从“有形覆盖”转向“有效治理”，海门街道创新三类服务机制。老旧小区推行“托底式”清单服务，明确4大核心服务领域，建立闭环落实机制；安置小区实行“自营式”精细服务，依托“1+N”协作平台和“4+1+2”服务制度，提供全流程管护；商品房小区深化“管家式”优质服务，建立“15分钟响应、30分钟到场、1小时反馈”快速处置机制，推动治理模式从“被动应对”转为“主动服务”。

海门街道还搭建多元参与平台，凝聚共建共治共享合力。通过推行民事民管、鼓励民事民办、做实民事民议，让居民从治理“旁观者”变身“当家人”。解放西路社区“老娘舅志愿服务队”结对解忧的事迹获评市级大赛二等奖，各小区志愿服务队成为邻里互助的亮丽名片。

下一步，海门街道将持续深化“红色物业”建设，着力打造党组织联系服务群众的前沿阵地，加快构建人人有责、人人尽责、人人享有的基层治理共同体。

交汇点大平台记者 曹敏