中国江苏网讯 南通市崇川区紫竹苑小区，作为典型的无物业老旧小区，曾因车多地少，饱受停车难题困扰。如今，在虹桥街道光明社区推行的“五步四议”党员首议工作法助力下，小区不仅停车秩序改善，还盘活资源惠民生。

紫竹苑小区共有13幢楼、338户居民。过去，停车难、停车乱成为居民心头病。小区5号楼北侧的闲置空地，更是常年被偷倒建筑垃圾，环境脏乱差。

转机出现在一次社区“四方联席”议事活动上。6月，居民党员吴云在活动中提议在该闲置空地安装停车道闸，遏制不文明行为，获得大家一致赞同。会后，明康网格党支部、紫竹苑小区业委会迅速行动，发动支部党员、“红管家”志愿者收集居民和周边商户意见。社区积极对接多部门，对小区停车位情况展开现场调研。

经过多次协商议事和部门联动，道闸安装管理方式和停车收费标准最终确定。同时，一支由网格党员和居民代表等14人组成的“自治管理小组”成立，负责道闸后续维护及小区多方面长效管理。

如今，紫竹苑小区道闸系统全面启用，通过科学规划新增车位22个，交通状况明显改善，居民满意度显著提升。为进一步利用停车位资源，社区引入潮汐停车机制，在规定时间段为沿街商户、驻区企业职工提供停车优惠。这一创新举措，既缓解了姚港路周边停车压力，又为小区公共设施维护增加资金。

光明社区党委书记顾琴介绍，“五步四议”党员首议工作法让支部党员从被动参与者变为小区建设规划师。重要事项党员先知晓、先讨论、先行动，保障决策科学性，激发党员积极性。接下来，社区将持续运用该工作法，积极回应群众诉求，办好民生实事。

此次紫竹苑小区的成功治理，为老旧小区破解治理难题提供了可借鉴的样本，“共商共治”正让老旧小区焕发新活力。（康琳琳）