为持续优化辖区营商环境，挖掘存量空间价值，盘活低效闲置载体，近期，迈皋桥街道馨合园社区走访对接辖区企业南京中铁快运有限公司。了解到企业现有多处空置仓库长期待租，仓库闲置期间缺少常态化运维，设施损耗逐年加重，不仅给企业带来资产闲置损失，也造成产业配套资源的浪费。

走访交流时，企业负责人介绍，这批仓库区位交通便利、场地开阔，可用于货物仓储、中转、小型加工、物料堆放等多种经营场景。但由于宣传渠道有限，场地信息很难精准推送给有需求的商户与创业团队，大量空间长期空置。风吹日晒之下，墙体、屋面出现不同程度破损，企业仍需持续承担基础管护费用，资产价值无法充分释放。

搭建供需对接桥梁 厚植辖区营商沃土

社区立足服务市场主体、完善营商配套的职能定位，主动搭建供需对接桥梁，将企业闲置仓库信息纳入辖区营商资源库，面向辖区小微企业、个体工商户开展定向推介。一方面依托商户联络群、线下公告栏发布仓库概况、场地条件及租赁咨询方式；另一方面结合常态化企业走访，摸排有仓储扩容、场地需求的经营主体，点对点推送载体信息，打通资源信息壁垒。

此次政企联动盘活闲置仓库，把沉睡资产转化为可用经营空间。仓库顺利出租后，既能帮助企业减少空置带来的设施损耗与管护负担，辖区商户也能找到性价比适宜的仓储场地，有效降低经营成本。后续社区将持续深耕营商服务，常态化摸排辖区闲置厂房、仓库、商铺等存量资源，建立动态资源台账，当好企业的 “信息中介”，做好政策咨询答疑，通过盘活存量空间推动辖区营商环境提质增效。

拓展创业载体空间 搭建人才扎根平台

完善的创业场地配套，是引才、留才的重要支撑。很多初创从业者、返乡创业人才和小微创业者在起步阶段，都希望找到成本可控的仓储场地，却常常寻觅无门。本次推介的闲置仓库，正好为创业人才提供新的场地选项，有效降低创业起步成本，助力大家落地项目、拓展经营。

下一步，社区将持续摸排挖掘辖区闲置载体资源，不断丰富创业配套供给，为各类创业人才提供更多低成本实体空间。持续跟进仓库租赁对接情况，收集创业人才的场地诉求，用扎实的配套服务吸引各类经营人才扎根辖区干事创业，让闲置空间转变为聚才兴业的活力阵地，实现多方共赢。