燕子矶街道幕府山庄社区聚焦老旧小区民生痛点，以党建引领基层治理为抓手，针对如何解决居民“充电难”的问题，创新议事协商机制，凝聚多方治理合力，成功破解农转非拆迁安置小区充电设施配套不足的治理难题，切实办好民生实事。

幕府山庄社区建成于1999年，常住居民3000余户，电动车是居民的主要代步工具。由于建设初期未规划充电桩配套，仅有的11个充电车棚供不应求，充电位“一位难求”，居民深夜找桩、跨区借电频发，私拉飞线充电更埋下严重消防安全隐患。加之小区楼间距窄、空间有限，充电桩建设面临选址、布局、协调多方需求等多重困境。社区党委主动担当作为，将破解充电难题列为重点民生项目，以党建为统领搭建协商平台，蹚出了老旧小区充电设施建设的新路子。

坚持“一个核心”，强化党建引领聚合力。以社区党委为领导核心，党委书记牵头成立专项工作小组，充分发挥党员干部、网格员、党员志愿者先锋作用，开展全覆盖入户走访和线上问卷调研，精准梳理居民关于充电桩选址、数量、安全保障等核心诉求，建立详实需求台账，找准问题症结。同时主动对接街道相关部门，积极争取政策与资源支持，将党建引领贯穿需求摸排、方案制定全过程。

搭建“一个平台”，多方共商优方案。创新打造“听语圆桌会·社区行”议事载体，联动市委组织部、市委社会工作部等单位，邀请南京大学专家团队、居民代表、党员代表齐聚协商，围绕充电桩“怎么装、装在哪”深入研讨。专家团队结合实地勘察出具初步布局方案，居民代表畅所欲言提出优化建议，党员代表主动沟通协调、答疑解惑，搭建起居民、专家、社区三方的沟通桥梁，打破治理信息壁垒，实现需求与方案精准对接。

严把“一个闭环”，优化落地保安全。建立“意见收集—专家研判—方案优化—公示反馈”闭环机制。针对居民提出的安全、场地等问题，专家团队重新勘察现场，优化充电桩布局，避开老人小孩活动区域，调整坡度点位，严格落实国家安全建设规范，配备智能充电桩与防雨防护设施。优化后的方案通过楼栋公示、微信群推送再次征求民意，确保方案既科学合规又贴合民心。

强化“长效管护”，共建共享固成果。社区党委统筹推进项目施工，组建党员攻坚小组全程监督进度、协调矛盾，同步开展电动车安全使用宣传，引导居民规范用车。项目建成后新增近300个充电接口，极大缓解小区充电压力，遏制飞线充电乱象，改善车辆乱停乱放问题，盘活闲置空间。同时成立党员志愿巡检队，建立长效管护机制，保障设施长效运行，让居民在家门口享受便捷安全的充电服务。

此次实践将党建优势转化为治理效能，让居民从治理旁观者变为参与者，形成了共建共治共享的良好格局。下一步，社区党委将持续深化党建引领下的民主协商机制，聚焦更多群众急难愁盼，不断提升基层治理力度与温度，打造老旧小区治理新样板。