中国江苏网讯 南京市江宁区秣陵街道金云社区党委积极践行党建引领基层治理“两下两上”江宁路径，学习借鉴仙林街道新时代“枫桥经验”城市版等先进做法，以“组织筑基、资源赋能、居民自治”为核心特色：纵向构建“小区党支部-网格党小组-党员中心户”三级体系，5个党支部覆盖9个网格，整合292名（流动党员67名）党员实现支部与网格深度融合，横向联动企业、学校等打造“党建合伙人”特色联盟；创新“云梯课堂”全龄服务与“金色物业”清单管理，满足多元需求并推动物业效能显著提升；通过“1+2+3+N”模式培育志愿队伍、建立金云“治库”，联动多方力量解决民生难题，激活居民自治动能。

组织建设：构建“纵向到底、横向联动”治理骨架

一是纵向深耕网格，组织体系“全覆盖”：以小区治理圈层为基础，推动“支部建在网格上”，构建“小区党支部-网格党小组-党员中心户”三级组织体系，5个党支部覆盖9个网格，整合完善在册党员225名、在地党员67名信息库，实现一支部一册、一党员一档案，推动支部建设与网格治理深度融合，让党组织触角扎根治理最末梢。

二是横向联建资源，“党建合伙人”聚合力：壮大“党建合伙人”队伍，联动辖区企业、学校、医院、紫金山科技城等单位，打造“社企共融、校地共建、家校社共育、园社共促”等联盟品牌，打破治理壁垒，形成跨领域协同格局。

资源整合：打造“全龄服务+物业提质”创新范式

一是全龄化服务，“云梯课堂”精准覆盖：探索建设全龄成长型社区，推出“云梯课堂”全龄学习品牌，探索“公益+低偿”模式，联动智库资源组建“云小智”金云志愿联盟，打造“金声阅廊”、“π·云课堂”等特色子品牌，联合东南大学、辖区幼儿园开设“云东共学堂”“周末课堂”，满足各年龄段居民需求。

二是物业精细化，清单管理“提效能”：创新“金色物业・幸福微治理”模式，定期召集辖区八家物业公司到各小区观摩、交流，促成“物业服务朋友圈”；每月通过社区、物业、业委会（党群联合会）三方会议协商制定“物业服务阶段性提升清单”，翠屏诚园更新清单15期、完成61项提升事项，碧桂园泊云花园小区物业费收缴率同比提高85%、工单压降87%，实现小区治理效能螺旋式上升。

居民参与：激活“志愿赋能+智库支撑”自治动能

一是志愿“议”站搭平台，特色队伍办实事：将志愿“议”站功能融入至小区党群服务站，以“1+2+3+N”理念挖掘培育60余名骨干居民加入“云小智”金云“治库”，组建云享文化团、云邻互助队、青π创享队等志愿服务小分队，开展多元服务；青年党员志愿者牵头“云守护计划·星桥行动”，联动多方为特殊儿童提供协同赋能。

二是金云“治库”汇智慧，共商共议解难题：建立小区自治组织“人才储备库”，通过红色议事会、党群联合会，组织小区骨干党员、热心群众协商解决翠屏诚园东门改造、地库渗水、消防设施维护完善等民生问题，推动居民从“旁观者”变为“治理主角”。